L'urbanisme dans les Bouches-du-Rhône

Bordé par la mer Méditerannée , le département côtier des Bouches-du-Rhône, situé dans la région Provence-Alpes-Côte-d'Azur s'étend sur une superficie de 5087 km2.

Le caractère littoral de nombreuses communes de ce département les soumet à la loi littoral, votée en janvier 1986 et dont le but est de préserver les côtes d'une urbanisation qui dénatruerait le paysage et l'environnement. La délivrance de permis de construire dans ces zones est donc particulièrment encadrée. Les dispositions de la loi littoral se trouvent dans le code de l'urbanisme, à partir de l'article L. 121-1.

Les habitants de ce département, qu'on appelle les bucco-Rhodaniens, sont au nombre de 2.024.162 (avec une densité de 398 habitants au km2).

D'un point de vue administratif, ce département, créé en 1790 a pour chef-lieu la commune de Marseille. Compte tenu de sa taille, il est vraisemblable que cette commune dispose d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU) qui concerne son territoire mais, dans de nombreux cas, couvre aussi les autres communes de l'agglomération et proche de l'agglomération.

Cependant la totalité des 119 communes que compte le département ne se sont pas encore dotées d'un PLU. Par conséquent, suivant le cas, il faudra se référer au POS (Plan d'Occupation des Sols), à la CC (Carte Communale) ou encore au RNU (Réglement National d'Urbanisme). Ce département est divisé en 4 arrondissements (Aix-en-Provence, Arles, Marseille, Istres) et compte pas moins de 119 communes réparties sur 29 cantons et 16 circonscriptions. Pour certaines démarches d'urbanisme ou plus généralement lié au logement dans ce département, il convient de s'adresser à la mairie : demande de plan cadastrale, demande de certificat d'urbanisme d'information ou opérationnel, demande de permis de construire, de démolition, consultation du Plan Local d'Urbanisme (PLU). D'autres documents doivent être demandé au SPF (Service de Publicité Foncière), c'est le cas, par exemple, d'une copie d'acte de propriété, de l'état hypothécaire (document stipulant, notamment, le propriétaire d'un bien immobilier), d'un règlement de copropriété. Il est bon de noter que certaines démarches peuvent être effectuées, en partie ou dans leur totalité, sur Internet. Un plan cadastral ou un Plan Local d'Urbanisme peuvent ainsi être souvent obtenu sur le site gouvernemental du cadastre pour le premier, sur le site des mairies (rubrique urbanisme) pour le second.

Le département est frontaliers du Vaucluse (84), du Gard (30) et du Var (83).

Les villes des Bouches-du-Rhône

Aix-en-Provence (13080)
Superficie : 186,08 km2
Population : 142700 habitants
Allauch (13190)
Superficie : 50,3 km2
Population : 18700 habitants
Alleins (13980)
Superficie : 16,78 km2
Population : 2400 habitants
Arles (13104)
Superficie : 758,93 km2
Population : 52700 habitants
Aubagne (13400)
Superficie : 54,9 km2
Population : 46100 habitants
Aureille (13930)
Superficie : 21,74 km2
Population : 1500 habitants
Auriol (13390)
Superficie : 44,64 km2
Population : 12000 habitants
Aurons (13121)
Superficie : 12,82 km2
Population : 500 habitants
Barbentane (13570)
Superficie : 27,13 km2
Population : 3800 habitants
Beaurecueil (13100)
Superficie : 9,86 km2
Population : 600 habitants
Belcodène (13720)
Superficie : 12,97 km2
Population : 1700 habitants
Berre-l’Étang (13130)
Superficie : 43,64 km2
Population : 13900 habitants
Bouc-Bel-Air (13320)
Superficie : 21,75 km2
Population : 13400 habitants
Boulbon (13150)
Superficie : 19,33 km2
Population : 1500 habitants
Cabannes (13440)
Superficie : 20,91 km2
Population : 4300 habitants
Cabriès (13480)
Superficie : 36,55 km2
Population : 8200 habitants
Cadolive (13950)
Superficie : 4,18 km2
Population : 2100 habitants
Carnoux-en-Provence (13470)
Superficie : 3,45 km2
Population : 7000 habitants
Carry-le-Rouet (13620)
Superficie : 10,1 km2
Population : 6300 habitants
Cassis (13260)
Superficie : 26,87 km2
Population : 7800 habitants
Ceyreste (13600)
Superficie : 22,61 km2
Population : 4100 habitants
Charleval (13350)
Superficie : 14,41 km2
Population : 2400 habitants
Châteauneuf-le-Rouge (13790)
Superficie : 13,15 km2
Population : 2100 habitants
Châteauneuf-les-Martigues (13220)
Superficie : 31,65 km2
Population : 11600 habitants
Châteaurenard (13160)
Superficie : 34,95 km2
Population : 14800 habitants
Cornillon-Confoux (13250)
Superficie : 14,95 km2
Population : 1300 habitants
Coudoux (13111)
Superficie : 12,65 km2
Population : 3400 habitants
Cuges-les-Pins (13780)
Superficie : 38,81 km2
Population : 4700 habitants
Éguilles (13510)
Superficie : 34,07 km2
Population : 7600 habitants
Ensuès-la-Redonne (13820)
Superficie : 25,83 km2
Population : 5200 habitants
Eygalières (13810)
Superficie : 33,97 km2
Population : 1800 habitants
Eyguières (13430)
Superficie : 68,75 km2
Population : 6400 habitants
Eyragues (13630)
Superficie : 20,78 km2
Population : 4300 habitants
Fontvieille (13990)
Superficie : 40,18 km2
Population : 3500 habitants
Fos-sur-Mer (13270)
Superficie : 92,31 km2
Population : 15400 habitants
Fuveau (13710)
Superficie : 30,02 km2
Population : 8900 habitants
Gardanne (13120)
Superficie : 27,02 km2
Population : 21100 habitants
Gémenos (13420)
Superficie : 32,75 km2
Population : 6000 habitants
Gignac-la-Nerthe (13180)
Superficie : 8,64 km2
Population : 9200 habitants
Grans (13450)
Superficie : 27,6 km2
Population : 4200 habitants
Graveson (13690)
Superficie : 23,54 km2
Population : 3800 habitants
Gréasque (13850)
Superficie : 6,15 km2
Population : 3900 habitants
Istres (13118)
Superficie : 113,73 km2
Population : 42600 habitants
Jouques (13490)
Superficie : 80,35 km2
Population : 4100 habitants
La Barben (13330)
Superficie : 22,85 km2
Population : 700 habitants
La Bouilladisse (13720)
Superficie : 12,61 km2
Population : 5700 habitants
La Ciotat (13600)
Superficie : 31,46 km2
Population : 33800 habitants
La Destrousse (13112)
Superficie : 2,93 km2
Population : 2800 habitants
La Fare-les-Oliviers (13580)
Superficie : 13,98 km2
Population : 6500 habitants
La Penne-sur-Huveaune (13821)
Superficie : 3,56 km2
Population : 6300 habitants
La Roque-d’Anthéron (13640)
Superficie : 25,49 km2
Population : 5100 habitants
Lamanon (13113)
Superficie : 19,19 km2
Population : 1700 habitants
Lambesc (13410)
Superficie : 65,34 km2
Population : 8700 habitants
Lançon-Provence (13680)
Superficie : 68,92 km2
Population : 8000 habitants
Le Puy-Sainte-Réparade (13610)
Superficie : 46,29 km2
Population : 5300 habitants
Le Rove (13740)
Superficie : 22,97 km2
Population : 4200 habitants
Le Tholonet (13100)
Superficie : 10,82 km2
Population : 2200 habitants
Les Baux-de-Provence (13520)
Superficie : 18,07 km2
Population : 400 habitants
Les Pennes-Mirabeau (13170)
Superficie : 33,66 km2
Population : 20200 habitants
Maillane (13910)
Superficie : 16,77 km2
Population : 2200 habitants
Mallemort (13370)
Superficie : 28,16 km2
Population : 5800 habitants
Marignane (13700)
Superficie : 23,16 km2
Population : 33900 habitants
Marseille (13001)
Superficie : 240,62 km2
Population : 851400 habitants
Martigues (13117)
Superficie : 71,44 km2
Population : 46500 habitants
Mas-Blanc-des-Alpilles (13103)
Superficie : 1,57 km2
Population : 500 habitants
Maussane-les-Alpilles (13520)
Superficie : 31,6 km2
Population : 2100 habitants
Meyrargues (13650)
Superficie : 41,67 km2
Population : 3500 habitants
Meyreuil (13590)
Superficie : 20,13 km2
Population : 5100 habitants
Mimet (13105)
Superficie : 18,7 km2
Population : 4500 habitants
Miramas (13140)
Superficie : 25,74 km2
Population : 25600 habitants
Mollégès (13940)
Superficie : 14,2 km2
Population : 2500 habitants
Mouriès (13890)
Superficie : 38,35 km2
Population : 3100 habitants
Noves (13550)
Superficie : 27,92 km2
Population : 5100 habitants
Orgon (13660)
Superficie : 34,78 km2
Population : 3000 habitants
Paradou (13520)
Superficie : 16,15 km2
Population : 1300 habitants
Pélissanne (13330)
Superficie : 19,11 km2
Population : 9200 habitants
Peynier (13790)
Superficie : 24,76 km2
Population : 3000 habitants
Peypin (13124)
Superficie : 13,35 km2
Population : 5300 habitants
Peyrolles-en-Provence (13860)
Superficie : 34,9 km2
Population : 4500 habitants
Plan-de-Cuques (13380)
Superficie : 8,52 km2
Population : 11100 habitants
Plan-d’Orgon (13750)
Superficie : 14,94 km2
Population : 2800 habitants
Port-de-Bouc (13110)
Superficie : 11,46 km2
Population : 17200 habitants
Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)
Superficie : 73,38 km2
Population : 8500 habitants
Puyloubier (13114)
Superficie : 40,85 km2
Population : 1800 habitants
Rognac (13340)
Superficie : 17,46 km2
Population : 12200 habitants
Rognes (13840)
Superficie : 58,32 km2
Population : 4600 habitants
Rognonas (13870)
Superficie : 9,41 km2
Population : 4100 habitants
Roquefort-la-Bédoule (13830)
Superficie : 31,15 km2
Population : 5000 habitants
Roquevaire (13360)
Superficie : 23,83 km2
Population : 8400 habitants
Rousset (13790)
Superficie : 19,5 km2
Population : 4300 habitants
Saint-Andiol (13670)
Superficie : 16 km2
Population : 3200 habitants
Saint-Antonin-sur-Bayon (13100)
Superficie : 17,57 km2
Population : 100 habitants
Saint-Cannat (13760)
Superficie : 36,54 km2
Population : 5300 habitants
Saint-Chamas (13250)
Superficie : 26,71 km2
Population : 7800 habitants
Saint-Estève-Janson (13610)
Superficie : 8,65 km2
Population : 300 habitants
Saint-Étienne-du-Grès (13103)
Superficie : 29,04 km2
Population : 2200 habitants
Saint-Marc-Jaumegarde (13100)
Superficie : 22,56 km2
Population : 1100 habitants
Saint-Martin-de-Crau (13310)
Superficie : 214,87 km2
Population : 11000 habitants
Saint-Mitre-les-Remparts (13920)
Superficie : 21,02 km2
Population : 5400 habitants
Saint-Paul-lès-Durance (13115)
Superficie : 45,81 km2
Population : 1000 habitants
Saint-Pierre-de-Mézoargues (13150)
Superficie : 4,13 km2
Population : 300 habitants
Saint-Rémy-de-Provence (13210)
Superficie : 89,09 km2
Population : 10700 habitants
Saint-Savournin (13119)
Superficie : 5,89 km2
Population : 3100 habitants
Saint-Victoret (13730)
Superficie : 4,73 km2
Population : 6500 habitants
Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
Superficie : 374,61 km2
Population : 2300 habitants
Salon-de-Provence (13300)
Superficie : 70,3 km2
Population : 41400 habitants
Sausset-les-Pins (13960)
Superficie : 12,1 km2
Population : 7300 habitants
Sénas (13560)
Superficie : 30,61 km2
Population : 6300 habitants
Septèmes-les-Vallons (13240)
Superficie : 17,84 km2
Population : 10500 habitants
Simiane-Collongue (13109)
Superficie : 29,84 km2
Population : 5800 habitants
Tarascon (13150)
Superficie : 73,97 km2
Population : 13300 habitants
Trets (13530)
Superficie : 70,31 km2
Population : 10200 habitants
Vauvenargues (13126)
Superficie : 54,31 km2
Population : 900 habitants
Velaux (13880)
Superficie : 25,23 km2
Population : 8400 habitants
Venelles (13770)
Superficie : 20,54 km2
Population : 8100 habitants
Ventabren (13122)
Superficie : 26,32 km2
Population : 4800 habitants
Vernègues (13116)
Superficie : 15,89 km2
Population : 1400 habitants
Verquières (13670)
Superficie : 4,59 km2
Population : 800 habitants
Vitrolles (13127)
Superficie : 36,58 km2
Population : 36600 habitants

Note : Les chiffres des populations indiquées ont été enregistrés en 2012.