L'urbanisme dans le Cantal

Le département du Cantal, situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes s'étend sur une superficie de 5726 km2, il est traversé par la Dordogne.

Les habitants de ce département, qu'on appelle les cantalous, sont au nombre de 145.143 (avec une densité de 25 habitants au km2).

D'un point de vue administratif, ce département, créé en 1790 a pour chef-lieu la commune de Aurillac. Compte tenu de sa taille, il est vraisemblable que cette commune dispose d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU) qui concerne son territoire mais, dans de nombreux cas, couvre aussi les autres communes de l'agglomération et proche de l'agglomération.

Cependant la totalité des 246 communes que compte le département ne se sont pas encore dotées d'un PLU. Par conséquent, suivant le cas, il faudra se référer au POS (Plan d'Occupation des Sols), à la CC (Carte Communale) ou encore au RNU (Réglement National d'Urbanisme). Ce département est divisé en 3 arrondissements (Aurillac, Mauriac, Saint-Flour) et compte pas moins de 246 communes réparties sur 15 cantons et 2 circonscriptions. Pour certaines démarches d'urbanisme ou plus généralement lié au logement dans ce département, il convient de s'adresser à la mairie : demande de plan cadastrale, demande de certificat d'urbanisme d'information ou opérationnel, demande de permis de construire, de démolition, consultation du Plan Local d'Urbanisme (PLU). D'autres documents doivent être demandé au SPF (Service de Publicité Foncière), c'est le cas, par exemple, d'une copie d'acte de propriété, de l'état hypothécaire (document stipulant, notamment, le propriétaire d'un bien immobilier), d'un règlement de copropriété. Il est bon de noter que certaines démarches peuvent être effectuées, en partie ou dans leur totalité, sur Internet. Un plan cadastral ou un Plan Local d'Urbanisme peuvent ainsi être souvent obtenu sur le site gouvernemental du cadastre pour le premier, sur le site des mairies (rubrique urbanisme) pour le second.

Département particulièrement valonné, son altitude maximale est de 1855 mètres, atteinte dans la commune de Saint-Jacques-des-Blats mais aussi dans la commune d'Albepierre-Bredons. Généralement, les communes jouissant d'un paysage montagneux imposent des règles d'urbanisme très stricte à leurs administrés, afin de protéger le patrimoine naturel des lieux. En effet, la loi Montagne de janvier 1985, acte fondateur de la politique d'aménagement du territoire français a posé un cadre législatif stricte pour établir un équilibre entre le développement technique et économique des montagnes françaises et la préservation du milieu.

Le département est frontaliers de Haute-Loire (43), du Puy-de-Dôme (63), de Tulle (19), du Lot (46) et de l'Aveyron (12).

Les villes du Cantal

Albepierre-Bredons (15300)
Superficie : 34,42 km2
Population : 200 habitants
Allanche (15160)
Superficie : 49,89 km2
Population : 900 habitants
Alleuze (15100)
Superficie : 22,85 km2
Population : 200 habitants
Ally (15700)
Superficie : 23,11 km2
Population : 700 habitants
Andelat (15100)
Superficie : 21,05 km2
Population : 400 habitants
Anglards-de-Saint-Flour (15100)
Superficie : 12,28 km2
Population : 300 habitants
Anglards-de-Salers (15380)
Superficie : 48,36 km2
Population : 800 habitants
Anterrieux (15110)
Superficie : 16,16 km2
Population : 100 habitants
Antignac (15240)
Superficie : 16,02 km2
Population : 300 habitants
Apchon (15400)
Superficie : 12,43 km2
Population : 200 habitants
Arches (15200)
Superficie : 16,15 km2
Population : 200 habitants
Arnac (15150)
Superficie : 20,15 km2
Population : 200 habitants
Arpajon-sur-Cère (15130)
Superficie : 47,67 km2
Population : 6000 habitants
Auriac-l’Église (15500)
Superficie : 19,73 km2
Population : 200 habitants
Aurillac (15000)
Superficie : 28,76 km2
Population : 28600 habitants
Auzers (15240)
Superficie : 19,27 km2
Population : 200 habitants
Ayrens (15250)
Superficie : 25,5 km2
Population : 600 habitants
Badailhac (15800)
Superficie : 12,48 km2
Population : 100 habitants
Barriac-les-Bosquets (15700)
Superficie : 12,8 km2
Population : 200 habitants
Bassignac (15240)
Superficie : 11,95 km2
Population : 200 habitants
Beaulieu (15270)
Superficie : 7,64 km2
Population : 100 habitants
Besse (15140)
Superficie : 3,77 km2
Population : 100 habitants
Boisset (15600)
Superficie : 37,73 km2
Population : 600 habitants
Bonnac (15500)
Superficie : 22,6 km2
Population : 100 habitants
Brageac (15700)
Superficie : 12,23 km2
Population : 100 habitants
Brezons (15230)
Superficie : 43,2 km2
Population : 200 habitants
Carlat (15130)
Superficie : 20,88 km2
Population : 300 habitants
Cassaniouze (15340)
Superficie : 35,84 km2
Population : 500 habitants
Cayrols (15290)
Superficie : 9,22 km2
Population : 200 habitants
Celoux (15500)
Superficie : 9,62 km2
Population : 100 habitants
Cézens (15230)
Superficie : 31,82 km2
Population : 300 habitants
Chaliers (15320)
Superficie : 18,37 km2
Population : 200 habitants
Chalvignac (15200)
Superficie : 35,89 km2
Population : 400 habitants
Champagnac (15350)
Superficie : 28,01 km2
Population : 1100 habitants
Champs-sur-Tarentaine-Marchal (15270)
Superficie : 60,32 km2
Population : 1000 habitants
Chanterelle (15190)
Superficie : 19,72 km2
Population : 100 habitants
Charmensac (15500)
Superficie : 15,17 km2
Population : 100 habitants
Chaudes-Aigues (15110)
Superficie : 53,16 km2
Population : 1000 habitants
Chaussenac (15700)
Superficie : 16,13 km2
Population : 200 habitants
Chazelles (15500)
Superficie : 6,28 km2
Cheylade (15400)
Superficie : 32,81 km2
Population : 300 habitants
Clavières (15320)
Superficie : 44,66 km2
Population : 200 habitants
Collandres (15400)
Superficie : 43,32 km2
Population : 200 habitants
Coltines (15170)
Superficie : 19,02 km2
Population : 400 habitants
Condat (15190)
Superficie : 40,24 km2
Population : 1000 habitants
Coren (15100)
Superficie : 16,86 km2
Population : 400 habitants
Crandelles (15250)
Superficie : 12,46 km2
Population : 700 habitants
Cros-de-Montvert (15150)
Superficie : 29,28 km2
Population : 200 habitants
Cros-de-Ronesque (15130)
Superficie : 16,23 km2
Population : 100 habitants
Cussac (15430)
Superficie : 13,68 km2
Population : 100 habitants
Deux-Verges (15110)
Superficie : 11,2 km2
Population : 100 habitants
Dienne (15300)
Superficie : 46,33 km2
Population : 300 habitants
Drugeac (15140)
Superficie : 18,24 km2
Population : 400 habitants
Escorailles (15700)
Superficie : 2,79 km2
Population : 100 habitants
Espinasse (15110)
Superficie : 16,72 km2
Population : 100 habitants
Ferrières-Saint-Mary (15170)
Superficie : 19,17 km2
Population : 200 habitants
Fontanges (15140)
Superficie : 18,04 km2
Population : 200 habitants
Freix-Anglards (15310)
Superficie : 17,69 km2
Population : 200 habitants
Fridefont (15110)
Superficie : 13,96 km2
Population : 100 habitants
Giou-de-Mamou (15130)
Superficie : 14,23 km2
Population : 700 habitants
Girgols (15310)
Superficie : 12,62 km2
Population : 100 habitants
Glénat (15150)
Superficie : 24,27 km2
Population : 200 habitants
Gourdièges (15230)
Superficie : 8,46 km2
Population : 100 habitants
Jabrun (15110)
Superficie : 34,03 km2
Population : 200 habitants
Jaleyrac (15200)
Superficie : 16,86 km2
Population : 400 habitants
Jou-sous-Monjou (15800)
Superficie : 6,16 km2
Population : 100 habitants
Joursac (15170)
Superficie : 21,11 km2
Population : 200 habitants
Junhac (15120)
Superficie : 27,71 km2
Population : 300 habitants
Jussac (15250)
Superficie : 18,43 km2
Population : 1800 habitants
La Chapelle-d’Alagnon (15300)
Superficie : 9,2 km2
Population : 200 habitants
La Chapelle-Laurent (15500)
Superficie : 26,09 km2
Population : 300 habitants
La Monselie (15240)
Superficie : 9,49 km2
Population : 100 habitants
La Ségalassière (15290)
Superficie : 6,57 km2
Population : 100 habitants
La Trinitat (15110)
Superficie : 17,57 km2
Labesserette (15120)
Superficie : 13,64 km2
Population : 300 habitants
Labrousse (15130)
Superficie : 19,86 km2
Population : 400 habitants
Lacapelle-Barrès (15230)
Superficie : 6,3 km2
Population : 100 habitants
Lacapelle-del-Fraisse (15120)
Superficie : 15,29 km2
Population : 300 habitants
Lacapelle-Viescamp (15150)
Superficie : 15,62 km2
Population : 500 habitants
Ladinhac (15120)
Superficie : 26,72 km2
Population : 500 habitants
Lafeuillade-en-Vézie (15130)
Superficie : 16,54 km2
Population : 600 habitants
Landeyrat (15160)
Superficie : 21,28 km2
Population : 100 habitants
Lanobre (15270)
Superficie : 40,99 km2
Population : 1400 habitants
Lapeyrugue (15120)
Superficie : 8,47 km2
Population : 100 habitants
Laroquebrou (15150)
Superficie : 17,15 km2
Population : 900 habitants
Laroquevieille (15250)
Superficie : 15,68 km2
Population : 400 habitants
Lascelle (15590)
Superficie : 19,1 km2
Population : 300 habitants
Lastic (15500)
Superficie : 10,47 km2
Population : 100 habitants
Laurie (15500)
Superficie : 19,23 km2
Population : 100 habitants
Laveissenet (15300)
Superficie : 10,79 km2
Population : 100 habitants
Laveissière (15300)
Superficie : 34,93 km2
Population : 600 habitants
Lavigerie (15300)
Superficie : 24,25 km2
Population : 100 habitants
Le Claux (15400)
Superficie : 28,07 km2
Population : 200 habitants
Le Falgoux (15380)
Superficie : 30,59 km2
Population : 200 habitants
Le Fau (15140)
Superficie : 19,46 km2
Le Monteil (15240)
Superficie : 23,47 km2
Population : 300 habitants
Le Rouget (15290)
Superficie : 8,23 km2
Population : 1000 habitants
Le Trioulou (15600)
Superficie : 5,87 km2
Population : 100 habitants
Le Vaulmier (15380)
Superficie : 17,51 km2
Population : 100 habitants
Le Vigean (15200)
Superficie : 28,99 km2
Population : 800 habitants
Les Ternes (15100)
Superficie : 19,13 km2
Population : 500 habitants
Leucamp (15120)
Superficie : 13,5 km2
Population : 200 habitants
Leynhac (15600)
Superficie : 27,68 km2
Population : 400 habitants
Leyvaux (43450)
Superficie : 14,95 km2
Lieutadès (15110)
Superficie : 39,91 km2
Population : 200 habitants
Lorcières (15320)
Superficie : 21,82 km2
Population : 200 habitants
Loubaresse (15390)
Superficie : 28,24 km2
Population : 400 habitants
Lugarde (15190)
Superficie : 13,43 km2
Population : 200 habitants
Madic (15210)
Superficie : 6,63 km2
Population : 200 habitants
Malbo (15230)
Superficie : 29,34 km2
Population : 100 habitants
Mandailles-Saint-Julien (15590)
Superficie : 35,37 km2
Population : 200 habitants
Marcenat (15190)
Superficie : 51,47 km2
Population : 500 habitants
Marchastel (15400)
Superficie : 22,92 km2
Population : 200 habitants
Marcolès (15220)
Superficie : 52,89 km2
Population : 600 habitants
Marmanhac (15250)
Superficie : 24,24 km2
Population : 700 habitants
Massiac (15500)
Superficie : 34,78 km2
Population : 1800 habitants
Mauriac (15200)
Superficie : 27,61 km2
Population : 3900 habitants
Maurines (15110)
Superficie : 14,29 km2
Population : 100 habitants
Maurs (15600)
Superficie : 30,84 km2
Population : 2200 habitants
Méallet (15200)
Superficie : 21,52 km2
Population : 200 habitants
Menet (15400)
Superficie : 29,86 km2
Population : 500 habitants
Mentières (15100)
Superficie : 13,17 km2
Population : 100 habitants
Molèdes (15500)
Superficie : 22,38 km2
Population : 100 habitants
Molompize (15500)
Superficie : 17,12 km2
Population : 300 habitants
Montboudif (15190)
Superficie : 20,42 km2
Population : 200 habitants
Montchamp (15100)
Superficie : 15,9 km2
Population : 100 habitants
Montgreleix (15190)
Superficie : 17,63 km2
Montmurat (15600)
Superficie : 5,07 km2
Population : 100 habitants
Montsalvy (15120)
Superficie : 20,29 km2
Population : 900 habitants
Montvert (15150)
Superficie : 11,37 km2
Population : 100 habitants
Moussages (15380)
Superficie : 19,03 km2
Population : 300 habitants
Murat (15300)
Superficie : 6,47 km2
Population : 2000 habitants
Narnhac (15230)
Superficie : 10,29 km2
Population : 100 habitants
Naucelles (15000)
Superficie : 11,69 km2
Population : 1900 habitants
Neussargues-Moissac (15170)
Superficie : 13,62 km2
Population : 1000 habitants
Neuvéglise (15260)
Superficie : 54,7 km2
Population : 1200 habitants
Nieudan (15150)
Superficie : 12,4 km2
Population : 100 habitants
Omps (15290)
Superficie : 12,62 km2
Population : 300 habitants
Pailherols (15800)
Superficie : 25,98 km2
Population : 200 habitants
Parlan (15290)
Superficie : 24,12 km2
Population : 300 habitants
Paulhac (15430)
Superficie : 46,92 km2
Population : 500 habitants
Paulhenc (15230)
Superficie : 23,69 km2
Population : 300 habitants
Peyrusse (15170)
Superficie : 29,26 km2
Population : 200 habitants
Pierrefort (15230)
Superficie : 24,59 km2
Population : 900 habitants
Pleaux (15700)
Superficie : 92,39 km2
Population : 1600 habitants
Polminhac (15800)
Superficie : 29,03 km2
Population : 1100 habitants
Pradiers (15160)
Superficie : 23,61 km2
Population : 100 habitants
Prunet (15130)
Superficie : 27,34 km2
Population : 500 habitants
Puycapel (15340)
Superficie : 43,72 km2
Population : 783 habitants
Quézac (15600)
Superficie : 16,43 km2
Population : 300 habitants
Rageade (15500)
Superficie : 12,59 km2
Population : 100 habitants
Raulhac (15800)
Superficie : 16,98 km2
Population : 300 habitants
Reilhac (15250)
Superficie : 8,89 km2
Population : 1000 habitants
Rézentières (15170)
Superficie : 13,29 km2
Population : 100 habitants
Riom-ès-Montagnes (15400)
Superficie : 46,48 km2
Population : 2700 habitants
Roannes-Saint-Mary (15220)
Superficie : 36,29 km2
Population : 1000 habitants
Roffiac (15100)
Superficie : 21,26 km2
Population : 600 habitants
Rouffiac (15150)
Superficie : 23,12 km2
Population : 200 habitants
Roumégoux (15290)
Superficie : 13,29 km2
Population : 200 habitants
Rouziers (15600)
Superficie : 8,61 km2
Population : 100 habitants
Ruynes-en-Margeride (15320)
Superficie : 29,66 km2
Population : 600 habitants
Saignes (15240)
Superficie : 6,81 km2
Population : 900 habitants
Saint-Amandin (15190)
Superficie : 31,89 km2
Population : 200 habitants
Saint-Antoine (15220)
Superficie : 7,22 km2
Population : 100 habitants
Saint-Bonnet-de-Condat (15190)
Superficie : 17,32 km2
Population : 100 habitants
Saint-Bonnet-de-Salers (15140)
Superficie : 32,67 km2
Population : 300 habitants
Saint-Cernin (15310)
Superficie : 46,75 km2
Population : 1100 habitants
Saint-Chamant (15140)
Superficie : 13,72 km2
Population : 300 habitants
Saint-Cirgues-de-Jordanne (15590)
Superficie : 16,24 km2
Population : 100 habitants
Saint-Cirgues-de-Malbert (15140)
Superficie : 16,21 km2
Population : 200 habitants
Saint-Clément (15800)
Superficie : 17,43 km2
Population : 100 habitants
Saint-Constant (15600)
Superficie : 21,8 km2
Population : 600 habitants
Saint-Étienne-Cantalès (15150)
Superficie : 11,21 km2
Population : 100 habitants
Saint-Étienne-de-Carlat (15130)
Superficie : 10,62 km2
Population : 100 habitants
Saint-Étienne-de-Chomeil (15400)
Superficie : 27,57 km2
Population : 200 habitants
Saint-Étienne-de-Maurs (15600)
Superficie : 17,27 km2
Population : 800 habitants
Saint-Flour (15100)
Superficie : 27,14 km2
Population : 6600 habitants
Saint-Georges (15100)
Superficie : 33,14 km2
Population : 1100 habitants
Saint-Gérons (15150)
Superficie : 16,68 km2
Population : 200 habitants
Saint-Hippolyte (15400)
Superficie : 13,92 km2
Population : 100 habitants
Saint-Illide (15310)
Superficie : 39,71 km2
Population : 700 habitants
Saint-Jacques-des-Blats (15580)
Superficie : 31,48 km2
Population : 300 habitants
Saint-Julien-de-Toursac (15600)
Superficie : 9,44 km2
Population : 100 habitants
Saint-Mamet-la-Salvetat (15220)
Superficie : 51,49 km2
Population : 1500 habitants
Saint-Marc (15390)
Superficie : 8,78 km2
Population : 100 habitants
Saint-Martial (15110)
Superficie : 14,19 km2
Population : 100 habitants
Saint-Martin-Cantalès (15140)
Superficie : 19,59 km2
Population : 200 habitants
Saint-Martin-sous-Vigouroux (15230)
Superficie : 19,29 km2
Population : 300 habitants
Saint-Martin-Valmeroux (15140)
Superficie : 25,92 km2
Population : 900 habitants
Saint-Mary-le-Plain (15500)
Superficie : 21,8 km2
Population : 200 habitants
Saint-Paul-de-Salers (15140)
Superficie : 36,57 km2
Population : 100 habitants
Saint-Paul-des-Landes (15250)
Superficie : 19 km2
Population : 1400 habitants
Saint-Pierre (15350)
Superficie : 14,27 km2
Population : 200 habitants
Saint-Poncy (15500)
Superficie : 40,37 km2
Population : 300 habitants
Saint-Projet-de-Salers (15140)
Superficie : 36,32 km2
Population : 100 habitants
Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues (15110)
Superficie : 14,87 km2
Population : 100 habitants
Saint-Santin-Cantalès (15150)
Superficie : 34,28 km2
Population : 300 habitants
Saint-Santin-de-Maurs (15600)
Superficie : 14,52 km2
Population : 300 habitants
Saint-Saturnin (15190)
Superficie : 38,71 km2
Population : 200 habitants
Saint-Saury (15290)
Superficie : 30,11 km2
Population : 200 habitants
Saint-Simon (15130)
Superficie : 27,27 km2
Population : 1100 habitants
Saint-Urcize (15110)
Superficie : 54,3 km2
Population : 500 habitants
Saint-Victor (15150)
Superficie : 13,53 km2
Population : 100 habitants
Saint-Vincent-de-Salers (15380)
Superficie : 18,87 km2
Population : 100 habitants
Sainte-Eulalie (15140)
Superficie : 14,51 km2
Population : 200 habitants
Sainte-Marie (15230)
Superficie : 17,87 km2
Population : 100 habitants
Salers (15140)
Superficie : 4,85 km2
Population : 400 habitants
Salins (15200)
Superficie : 8,75 km2
Population : 200 habitants
Sansac-de-Marmiesse (15130)
Superficie : 14,35 km2
Population : 1300 habitants
Sansac-Veinazès (15120)
Superficie : 12,56 km2
Population : 200 habitants
Sauvat (15240)
Superficie : 14,48 km2
Population : 200 habitants
Ségur-les-Villas (15300)
Superficie : 26,69 km2
Population : 200 habitants
Sénezergues (15340)
Superficie : 17,61 km2
Population : 200 habitants
Siran (15150)
Superficie : 50,88 km2
Population : 500 habitants
Soulages (15100)
Superficie : 15,09 km2
Population : 100 habitants
Sourniac (15200)
Superficie : 11,72 km2
Population : 200 habitants
Talizat (15170)
Superficie : 37,62 km2
Population : 600 habitants
Tanavelle (15100)
Superficie : 13,58 km2
Population : 200 habitants
Teissières-de-Cornet (15250)
Superficie : 9,32 km2
Population : 200 habitants
Teissières-lès-Bouliès (15130)
Superficie : 19,51 km2
Population : 300 habitants
Thiézac (15450)
Superficie : 41,7 km2
Population : 600 habitants
Tiviers (15100)
Superficie : 13,53 km2
Population : 100 habitants
Tournemire (15310)
Superficie : 9,68 km2
Population : 100 habitants
Trémouille (15270)
Superficie : 29,09 km2
Population : 200 habitants
Trizac (15400)
Superficie : 44,9 km2
Population : 600 habitants
Ussel (15300)
Superficie : 10,34 km2
Population : 500 habitants
Vabres (15100)
Superficie : 18,83 km2
Population : 200 habitants
Valette (15400)
Superficie : 14,9 km2
Population : 300 habitants
Valjouze (15170)
Superficie : 3,05 km2
Valuéjols (15300)
Superficie : 38,51 km2
Population : 500 habitants
Vebret (15240)
Superficie : 24,43 km2
Population : 500 habitants
Védrines-Saint-Loup (15100)
Superficie : 27,56 km2
Population : 100 habitants
Velzic (15590)
Superficie : 11,26 km2
Population : 400 habitants
Vernols (15160)
Superficie : 24,2 km2
Population : 100 habitants
Veyrières (15350)
Superficie : 13,67 km2
Population : 100 habitants
Vézac (15130)
Superficie : 15,02 km2
Population : 1100 habitants
Vèze (15160)
Superficie : 25,46 km2
Population : 100 habitants
Vezels-Roussy (15130)
Superficie : 12,87 km2
Population : 200 habitants
Vic-sur-Cère (15800)
Superficie : 29,37 km2
Population : 2000 habitants
Vieillespesse (15500)
Superficie : 24,91 km2
Population : 300 habitants
Vieillevie (15120)
Superficie : 9,65 km2
Population : 100 habitants
Villedieu (15100)
Superficie : 18,99 km2
Population : 500 habitants
Virargues (15300)
Superficie : 11,03 km2
Population : 100 habitants
Vitrac (15220)
Superficie : 17,88 km2
Population : 300 habitants
Ydes (15210)
Superficie : 17,36 km2
Population : 1900 habitants
Yolet (15130)
Superficie : 9,82 km2
Population : 600 habitants
Ytrac (15000)
Superficie : 38,37 km2
Population : 3800 habitants

Note : Les chiffres des populations indiquées ont été enregistrés en 2012.