L'urbanisme dans le Maine-et-Loire

Le département du Maine-et-Loire, situé dans la région Pays de la Loire s'étend sur une superficie de 7166 km2, il est traversé par la Loire.

Les habitants de ce département, qu'on appelle les mainoligériens, sont au nombre de 813.493 (avec une densité de 114 habitants au km2).

D'un point de vue administratif, ce département, créé en 1790 a pour chef-lieu la commune de Angers. Compte tenu de sa taille, il est vraisemblable que cette commune dispose d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU) qui concerne son territoire mais, dans de nombreux cas, couvre aussi les autres communes de l'agglomération et proche de l'agglomération.

Cependant la totalité des 177 communes que compte le département ne se sont pas encore dotées d'un PLU. Par conséquent, suivant le cas, il faudra se référer au POS (Plan d'Occupation des Sols), à la CC (Carte Communale) ou encore au RNU (Réglement National d'Urbanisme). Ce département est divisé en 4 arrondissements (Angers, Cholet, Saumur, Segré) et compte pas moins de 177 communes réparties sur 21 cantons et 7 circonscriptions. Pour certaines démarches d'urbanisme ou plus généralement lié au logement dans ce département, il convient de s'adresser à la mairie : demande de plan cadastrale, demande de certificat d'urbanisme d'information ou opérationnel, demande de permis de construire, de démolition, consultation du Plan Local d'Urbanisme (PLU). D'autres documents doivent être demandé au SPF (Service de Publicité Foncière), c'est le cas, par exemple, d'une copie d'acte de propriété, de l'état hypothécaire (document stipulant, notamment, le propriétaire d'un bien immobilier), d'un règlement de copropriété. Il est bon de noter que certaines démarches peuvent être effectuées, en partie ou dans leur totalité, sur Internet. Un plan cadastral ou un Plan Local d'Urbanisme peuvent ainsi être souvent obtenu sur le site gouvernemental du cadastre pour le premier, sur le site des mairies (rubrique urbanisme) pour le second.

Le département est frontaliers de Loire-Atlantique (44), de Vendée (85), des Deux-Sèvres (79), de Mayenne (53), de Sarthe (72) et d'Indre-et-Loire (37).

Les villes du Maine-et-Loire

Allonnes (49650)
Superficie : 36,33 km2
Population : 2900 habitants
Ambillou-Château (49700)
Superficie : 19,99 km2
Population : 900 habitants
Angers (49000)
Superficie : 42,7 km2
Population : 148400 habitants
Angrie (49440)
Superficie : 40,97 km2
Population : 900 habitants
Antoigné (49260)
Superficie : 17,87 km2
Population : 500 habitants
Armaillé (49420)
Superficie : 16,78 km2
Population : 300 habitants
Artannes-sur-Thouet (49260)
Superficie : 6,61 km2
Population : 400 habitants
Aubigné-sur-Layon (49540)
Superficie : 5,32 km2
Population : 400 habitants
Avrillé (49240)
Superficie : 15,85 km2
Population : 12700 habitants
Baracé (49430)
Superficie : 13,46 km2
Population : 400 habitants
Baugé (49150)
Superficie : 8,55 km2
Population : 3600 habitants
Beaucouzé (49070)
Superficie : 19,34 km2
Population : 4900 habitants
Beaufort-en-Vallée (49250)
Superficie : 35,66 km2
Population : 6100 habitants
Beaulieu-sur-Layon (49750)
Superficie : 12,78 km2
Population : 1400 habitants
Beaupréau (49600)
Superficie : 35,79 km2
Population : 6700 habitants
Bécon-les-Granits (49370)
Superficie : 46,17 km2
Population : 2600 habitants
Bégrolles-en-Mauges (49122)
Superficie : 14,62 km2
Population : 1700 habitants
Béhuard (49170)
Superficie : 2,21 km2
Population : 100 habitants
Bellevigne-les-Châteaux (49400)
Superficie : 35,1 km2
Population : 3520 habitants
Blaison-Gohier (49320)
Superficie : 21,45 km2
Population : 1100 habitants
Blou (49160)
Superficie : 21,46 km2
Population : 1000 habitants
Botz-en-Mauges (49110)
Superficie : 15,74 km2
Population : 800 habitants
Bouchemaine (49080)
Superficie : 19,81 km2
Population : 5900 habitants
Bouillé-Ménard (49520)
Superficie : 15,79 km2
Population : 700 habitants
Bourg-l’Évêque (49520)
Superficie : 5,29 km2
Population : 200 habitants
Bouzillé (49530)
Superficie : 18,39 km2
Population : 1500 habitants
Brain-sur-Allonnes (49650)
Superficie : 33,32 km2
Population : 2000 habitants
Brain-sur-Longuenée (49220)
Superficie : 22,43 km2
Population : 1000 habitants
Briollay (49125)
Superficie : 14,28 km2
Population : 2600 habitants
Brissac-Quincé (49320)
Superficie : 9,76 km2
Population : 2700 habitants
Brossay (49700)
Superficie : 4,79 km2
Population : 300 habitants
Candé (49440)
Superficie : 4,91 km2
Population : 2800 habitants
Cantenay-Épinard (49460)
Superficie : 16,1 km2
Population : 2100 habitants
Carbay (49420)
Superficie : 7,63 km2
Population : 200 habitants
Cernusson (49310)
Superficie : 8,45 km2
Population : 300 habitants
Challain-la-Potherie (49440)
Superficie : 47,87 km2
Population : 800 habitants
Chalonnes-sur-Loire (49290)
Superficie : 38,56 km2
Population : 6300 habitants
Chambellay (49220)
Superficie : 12,86 km2
Population : 300 habitants
Champteussé-sur-Baconne (49220)
Superficie : 11,48 km2
Population : 200 habitants
Champtocé-sur-Loire (49123)
Superficie : 36,76 km2
Population : 1700 habitants
Champtoceaux (49270)
Superficie : 15,54 km2
Population : 2300 habitants
Chanteloup-les-Bois (49340)
Superficie : 27,47 km2
Population : 700 habitants
Chanzeaux (49750)
Superficie : 31,47 km2
Population : 1100 habitants
Chaudefonds-sur-Layon (49290)
Superficie : 14,77 km2
Population : 1000 habitants
Chavagnes (49380)
Superficie : 16,21 km2
Population : 1000 habitants
Chazé-sur-Argos (49500)
Superficie : 30,82 km2
Population : 1000 habitants
Cheffes (49125)
Superficie : 17,35 km2
Population : 900 habitants
Chemillé (49120)
Superficie : 49,2 km2
Population : 7000 habitants
Cheviré-le-Rouge (49150)
Superficie : 35,96 km2
Population : 900 habitants
Cholet (49280)
Superficie : 87,47 km2
Population : 54100 habitants
Cizay-la-Madeleine (49700)
Superficie : 19,29 km2
Population : 500 habitants
Cléré-sur-Layon (49560)
Superficie : 21,74 km2
Population : 300 habitants
Cornillé-les-Caves (49140)
Superficie : 10,38 km2
Population : 400 habitants
Coron (49690)
Superficie : 31,49 km2
Population : 1500 habitants
Corzé (49140)
Superficie : 31,49 km2
Population : 1600 habitants
Courchamps (49260)
Superficie : 6,99 km2
Population : 400 habitants
Courléon (49390)
Superficie : 13,77 km2
Population : 200 habitants
Denée (49190)
Superficie : 15,6 km2
Population : 1400 habitants
Dénezé-sous-Doué (49700)
Superficie : 23,77 km2
Population : 400 habitants
Distré (49400)
Superficie : 14,72 km2
Population : 1600 habitants
Doué-la-Fontaine (49700)
Superficie : 35,9 km2
Population : 7500 habitants
Durtal (49430)
Superficie : 60,58 km2
Population : 3300 habitants
Échemiré (49150)
Superficie : 16,98 km2
Population : 600 habitants
Écouflant (49000)
Superficie : 17,02 km2
Population : 3800 habitants
Écuillé (49460)
Superficie : 12,55 km2
Population : 600 habitants
Épieds (49260)
Superficie : 26,99 km2
Population : 600 habitants
Étriché (49330)
Superficie : 19,6 km2
Population : 1400 habitants
Feneu (49460)
Superficie : 25,52 km2
Population : 2100 habitants
Fontaine-Guérin (49250)
Superficie : 22,51 km2
Population : 900 habitants
Fontevraud-l’Abbaye (49590)
Superficie : 14,82 km2
Population : 1500 habitants
Freigné (49440)
Superficie : 65,26 km2
Population : 1100 habitants
Grez-Neuville (49220)
Superficie : 26,9 km2
Population : 1500 habitants
Huillé-Lézigné (49430)
Superficie : 21,83 km2
Population : 1321 habitants
Ingrandes (49123)
Superficie : 6,65 km2
Population : 1600 habitants
Jallais (49510)
Superficie : 52,81 km2
Population : 3200 habitants
Jarzé (49140)
Superficie : 33,12 km2
Population : 1600 habitants
Juigné-sur-Loire (49610)
Superficie : 12,49 km2
Population : 2500 habitants
Juvardeil (49330)
Superficie : 18,95 km2
Population : 800 habitants
La Boissière-sur-Èvre (49110)
Superficie : 6,02 km2
Population : 400 habitants
La Breille-les-Pins (49390)
Superficie : 27,57 km2
Population : 600 habitants
La Chapelle-Saint-Laud (49140)
Superficie : 10,63 km2
Population : 600 habitants
La Ferrière-de-Flée (49500)
Superficie : 13,12 km2
Population : 300 habitants
La Jaille-Yvon (49220)
Superficie : 12,55 km2
Population : 300 habitants
La Jubaudière (49510)
Superficie : 10,9 km2
Population : 1200 habitants
La Lande-Chasles (49150)
Superficie : 5,08 km2
Population : 100 habitants
La Membrolle-sur-Longuenée (49770)
Superficie : 9,44 km2
Population : 1800 habitants
La Ménitré (49250)
Superficie : 17,37 km2
Population : 2100 habitants
La Pellerine (49490)
Superficie : 5,3 km2
Population : 200 habitants
La Plaine (49360)
Superficie : 22,16 km2
Population : 1000 habitants
La Pommeraye (49620)
Superficie : 39 km2
Population : 4000 habitants
La Possonnière (49170)
Superficie : 18,36 km2
Population : 2300 habitants
La Romagne (49740)
Superficie : 15,93 km2
Population : 1700 habitants
La Salle-de-Vihiers (49310)
Superficie : 17,27 km2
Population : 1100 habitants
La Séguinière (49280)
Superficie : 31,15 km2
Population : 3700 habitants
La Tessoualle (49280)
Superficie : 21,21 km2
Population : 3000 habitants
Le Coudray-Macouard (49260)
Superficie : 13,4 km2
Population : 900 habitants
Le Fuilet (49270)
Superficie : 15,43 km2
Population : 1900 habitants
Le Lion-d’Angers (49220)
Superficie : 41,11 km2
Population : 3700 habitants
Le Louroux-Béconnais (49370)
Superficie : 65,57 km2
Population : 2800 habitants
Le May-sur-Èvre (49122)
Superficie : 31,62 km2
Population : 3900 habitants
Le Plessis-Grammoire (49124)
Superficie : 9,14 km2
Population : 2300 habitants
Le Puy-Notre-Dame (49260)
Superficie : 16,04 km2
Population : 1300 habitants
Les Alleuds (49320)
Superficie : 10,47 km2
Population : 900 habitants
Les Cerqueux (49360)
Superficie : 13,86 km2
Population : 800 habitants
Les Hauts-d’Anjou (49330)
Superficie : 143,36 km2
Population : 8759 habitants
Les Ponts-de-Cé (49130)
Superficie : 19,55 km2
Population : 11400 habitants
Les Rairies (49430)
Superficie : 8,41 km2
Population : 1000 habitants
Les Rosiers-sur-Loire (49350)
Superficie : 26,11 km2
Population : 2300 habitants
Les Ulmes (49700)
Superficie : 8,1 km2
Population : 500 habitants
Loiré (49440)
Superficie : 33,73 km2
Population : 800 habitants
Longué-Jumelles (49160)
Superficie : 96,2 km2
Population : 6800 habitants
Louerre (49700)
Superficie : 14,44 km2
Population : 400 habitants
Louresse-Rochemenier (49700)
Superficie : 25,82 km2
Population : 800 habitants
Marcé (49140)
Superficie : 21,09 km2
Population : 900 habitants
Maulévrier (49360)
Superficie : 33,42 km2
Population : 3000 habitants
Mazé (49250)
Superficie : 33,33 km2
Population : 4700 habitants
Mazières-en-Mauges (49280)
Superficie : 8,9 km2
Population : 1000 habitants
Miré (49330)
Superficie : 17,73 km2
Population : 1000 habitants
Montfort (49700)
Superficie : 4,41 km2
Population : 100 habitants
Montigné-lès-Rairies (49430)
Superficie : 9,01 km2
Population : 400 habitants
Montilliers (49310)
Superficie : 26,36 km2
Population : 1200 habitants
Montreuil-Bellay (49260)
Superficie : 48,96 km2
Population : 4000 habitants
Montreuil-Juigné (49460)
Superficie : 13,81 km2
Population : 6800 habitants
Montreuil-sur-Loir (49140)
Superficie : 11,99 km2
Population : 500 habitants
Montreuil-sur-Maine (49220)
Superficie : 11,13 km2
Population : 700 habitants
Montrevault (49110)
Superficie : 2,66 km2
Population : 1300 habitants
Montsoreau (49730)
Superficie : 5,19 km2
Population : 500 habitants
Morannes (49640)
Superficie : 40,73 km2
Population : 1700 habitants
Mouliherne (49390)
Superficie : 40,79 km2
Population : 900 habitants
Mozé-sur-Louet (49610)
Superficie : 25,53 km2
Population : 2000 habitants
Mûrs-Erigné (49130)
Superficie : 17,29 km2
Population : 5400 habitants
Neuillé (49680)
Superficie : 13,56 km2
Population : 900 habitants
Noyant (49490)
Superficie : 27,41 km2
Population : 1900 habitants
Nuaillé (49340)
Superficie : 13,23 km2
Population : 1300 habitants
Parçay-les-Pins (49390)
Superficie : 27,85 km2
Population : 900 habitants
Parnay (49730)
Superficie : 6,54 km2
Population : 500 habitants
Passavant-sur-Layon (49560)
Superficie : 4,91 km2
Population : 100 habitants
Pontigné (49150)
Superficie : 24,17 km2
Population : 300 habitants
Pouancé (49420)
Superficie : 48,97 km2
Population : 3200 habitants
Rablay-sur-Layon (49750)
Superficie : 7,44 km2
Population : 700 habitants
Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)
Superficie : 47,23 km2
Population : 5560 habitants
Rochefort-sur-Loire (49190)
Superficie : 27,8 km2
Population : 2200 habitants
Rou-Marson (49400)
Superficie : 12,66 km2
Population : 700 habitants
Roussay (49450)
Superficie : 10,99 km2
Population : 1100 habitants
Saint-Augustin-des-Bois (49170)
Superficie : 27,28 km2
Population : 1000 habitants
Saint-Barthélemy-d’Anjou (49124)
Superficie : 14,58 km2
Population : 8900 habitants
Saint-Christophe-du-Bois (49280)
Superficie : 21,75 km2
Population : 2700 habitants
Saint-Clément-de-la-Place (49370)
Superficie : 33,23 km2
Population : 1800 habitants
Saint-Clément-des-Levées (49350)
Superficie : 10,22 km2
Population : 1200 habitants
Saint-Georges-sur-Loire (49170)
Superficie : 33,36 km2
Population : 3300 habitants
Saint-Germain-des-Prés (49170)
Superficie : 19,76 km2
Population : 1300 habitants
Saint-Jean-de-la-Croix (49130)
Superficie : 1,83 km2
Population : 200 habitants
Saint-Just-sur-Dive (49260)
Superficie : 7,24 km2
Population : 400 habitants
Saint-Lambert-du-Lattay (49750)
Superficie : 14,44 km2
Population : 1800 habitants
Saint-Lambert-la-Potherie (49070)
Superficie : 13,81 km2
Population : 2400 habitants
Saint-Léger-de-Linières (49170)
Superficie : 24,08 km2
Population : 3597 habitants
Saint-Léger-sous-Cholet (49280)
Superficie : 9,6 km2
Population : 2500 habitants
Saint-Macaire-du-Bois (49260)
Superficie : 13,06 km2
Population : 400 habitants
Saint-Macaire-en-Mauges (49450)
Superficie : 27,33 km2
Population : 6600 habitants
Saint-Martin-du-Fouilloux (49170)
Superficie : 14,82 km2
Population : 1600 habitants
Saint-Mathurin-sur-Loire (49250)
Superficie : 19,85 km2
Population : 2400 habitants
Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)
Superficie : 5,11 km2
Population : 2100 habitants
Saint-Paul-du-Bois (49310)
Superficie : 26,58 km2
Population : 600 habitants
Saint-Philbert-du-Peuple (49160)
Superficie : 16,38 km2
Population : 1300 habitants
Saint-Sigismond (49123)
Superficie : 12,72 km2
Population : 400 habitants
Saint-Sylvain-d’Anjou (49480)
Superficie : 21,26 km2
Population : 4400 habitants
Sainte-Christine (49120)
Superficie : 9,52 km2
Population : 800 habitants
Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)
Superficie : 14,83 km2
Population : 3900 habitants
Sarrigné (49800)
Superficie : 2,97 km2
Population : 800 habitants
Saumur (49400)
Superficie : 66,25 km2
Population : 28100 habitants
Savennières (49170)
Superficie : 21,01 km2
Population : 1400 habitants
Sceaux-d’Anjou (49330)
Superficie : 17,18 km2
Population : 900 habitants
Segré (49500)
Superficie : 15,99 km2
Population : 6600 habitants
Seiches-sur-le-Loir (49140)
Superficie : 28,83 km2
Population : 3000 habitants
Sermaise (49140)
Superficie : 7,19 km2
Population : 300 habitants
Sèvremoine (49230)
Superficie : 213,07 km2
Population : 25417 habitants
Somloire (49360)
Superficie : 31,83 km2
Population : 900 habitants
Soulaines-sur-Aubance (49610)
Superficie : 12,72 km2
Population : 1200 habitants
Soulaire-et-Bourg (49460)
Superficie : 18,08 km2
Population : 1400 habitants
Souzay-Champigny (49400)
Superficie : 8,92 km2
Population : 700 habitants
Thorigné-d’Anjou (49220)
Superficie : 16,45 km2
Population : 1000 habitants
Thouarcé (49380)
Superficie : 18,74 km2
Population : 1800 habitants
Tiercé (49125)
Superficie : 33,7 km2
Population : 4200 habitants
Toutlemonde (49360)
Superficie : 12,63 km2
Population : 1100 habitants
Trélazé (49800)
Superficie : 12,2 km2
Population : 12100 habitants
Trémentines (49340)
Superficie : 34,06 km2
Population : 2800 habitants
Trémont (49310)
Superficie : 8,1 km2
Population : 400 habitants
Turquant (49730)
Superficie : 7,86 km2
Population : 500 habitants
Valanjou (49670)
Superficie : 55,86 km2
Population : 2200 habitants
Varennes-sur-Loire (49730)
Superficie : 22,66 km2
Population : 1900 habitants
Varrains (49400)
Superficie : 3,4 km2
Population : 1200 habitants
Vaudelnay (49260)
Superficie : 25,48 km2
Population : 1200 habitants
Vern-d’Anjou (49220)
Superficie : 36,11 km2
Population : 1900 habitants
Vernantes (49390)
Superficie : 40,77 km2
Population : 1900 habitants
Vernoil-le-Fourrier (49390)
Superficie : 33,1 km2
Population : 1200 habitants
Verrie (49400)
Superficie : 16,49 km2
Population : 400 habitants
Vezins (49340)
Superficie : 18,02 km2
Population : 1700 habitants
Vihiers (49310)
Superficie : 59,7 km2
Population : 4200 habitants
Villebernier (49400)
Superficie : 9,91 km2
Population : 1400 habitants
Vivy (49680)
Superficie : 23,17 km2
Population : 2300 habitants
Yzernay (49360)
Superficie : 40,66 km2
Population : 1700 habitants

Note : Les chiffres des populations indiquées ont été enregistrés en 2012.