L'urbanisme dans le Morbihan

Bordé par l'Océan Atlantique , le département côtier du Morbihan, situé dans la région Bretagne s'étend sur une superficie de 6823 km2.

Le caractère littoral de nombreuses communes de ce département les soumet à la loi littoral, votée en janvier 1986 et dont le but est de préserver les côtes d'une urbanisation qui dénatruerait le paysage et l'environnement. La délivrance de permis de construire dans ces zones est donc particulièrment encadrée. Les dispositions de la loi littoral se trouvent dans le code de l'urbanisme, à partir de l'article L. 121-1.

Les habitants de ce département, qu'on appelle les morbihannais, sont au nombre de 750.863 (avec une densité de 110 habitants au km2).

D'un point de vue administratif, ce département, créé en 1790 a pour chef-lieu la commune de Vannes. Compte tenu de sa taille, il est vraisemblable que cette commune dispose d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU) qui concerne son territoire mais, dans de nombreux cas, couvre aussi les autres communes de l'agglomération et proche de l'agglomération.

Cependant la totalité des 250 communes que compte le département ne se sont pas encore dotées d'un PLU. Par conséquent, suivant le cas, il faudra se référer au POS (Plan d'Occupation des Sols), à la CC (Carte Communale) ou encore au RNU (Réglement National d'Urbanisme). Ce département est divisé en 3 arrondissements (Lorient, Pontivy, Vannes) et compte pas moins de 250 communes réparties sur 21 cantons et 6 circonscriptions. Pour certaines démarches d'urbanisme ou plus généralement lié au logement dans ce département, il convient de s'adresser à la mairie : demande de plan cadastrale, demande de certificat d'urbanisme d'information ou opérationnel, demande de permis de construire, de démolition, consultation du Plan Local d'Urbanisme (PLU). D'autres documents doivent être demandé au SPF (Service de Publicité Foncière), c'est le cas, par exemple, d'une copie d'acte de propriété, de l'état hypothécaire (document stipulant, notamment, le propriétaire d'un bien immobilier), d'un règlement de copropriété. Il est bon de noter que certaines démarches peuvent être effectuées, en partie ou dans leur totalité, sur Internet. Un plan cadastral ou un Plan Local d'Urbanisme peuvent ainsi être souvent obtenu sur le site gouvernemental du cadastre pour le premier, sur le site des mairies (rubrique urbanisme) pour le second.

Le département est frontaliers du Finistère (29), des Côtes-d'armor (22), de l'Ille-et-Vilaine (35) et de Loire-Atlantique (44).

Les villes du Morbihan

Allaire (56350)
Superficie : 41,74 km2
Population : 3600 habitants
Ambon (56190)
Superficie : 38,04 km2
Population : 1600 habitants
Arradon (56610)
Superficie : 18,49 km2
Population : 5200 habitants
Arzal (56190)
Superficie : 23,44 km2
Population : 1400 habitants
Arzon (56640)
Superficie : 8,93 km2
Population : 2200 habitants
Augan (56800)
Superficie : 40,93 km2
Population : 1400 habitants
Auray (56400)
Superficie : 6,91 km2
Population : 12500 habitants
Baden (56870)
Superficie : 23,53 km2
Population : 4000 habitants
Bangor (56360)
Superficie : 25,54 km2
Population : 900 habitants
Baud (56150)
Superficie : 48,09 km2
Population : 5700 habitants
Béganne (56350)
Superficie : 35,5 km2
Population : 1400 habitants
Beignon (56380)
Superficie : 24,87 km2
Population : 1600 habitants
Belz (56550)
Superficie : 15,67 km2
Population : 3500 habitants
Berné (56240)
Superficie : 34,77 km2
Population : 1400 habitants
Berric (56230)
Superficie : 21,45 km2
Population : 1500 habitants
Bignan (56500)
Superficie : 45,84 km2
Population : 2700 habitants
Billiers (56190)
Superficie : 5,87 km2
Population : 900 habitants
Billio (56420)
Superficie : 12,03 km2
Population : 400 habitants
Bohal (56140)
Superficie : 8,45 km2
Population : 800 habitants
Bono (56400)
Superficie : 5,96 km2
Population : 2200 habitants
Brandérion (56700)
Superficie : 6,03 km2
Population : 1100 habitants
Brandivy (56390)
Superficie : 25,88 km2
Population : 1100 habitants
Brech (56400)
Superficie : 40,86 km2
Population : 6400 habitants
Bréhan (56580)
Superficie : 51,65 km2
Population : 2300 habitants
Brignac (56430)
Superficie : 13,12 km2
Population : 200 habitants
Bubry (56310)
Superficie : 69,09 km2
Population : 2300 habitants
Buléon (56420)
Superficie : 12,27 km2
Population : 500 habitants
Caden (56220)
Superficie : 38,1 km2
Population : 1600 habitants
Calan (56240)
Superficie : 12,29 km2
Population : 800 habitants
Camoël (56130)
Superficie : 14,33 km2
Population : 800 habitants
Camors (56330)
Superficie : 37,09 km2
Population : 2800 habitants
Campénéac (56800)
Superficie : 60,57 km2
Population : 1700 habitants
Carentoir (56910)
Superficie : 59,02 km2
Population : 2700 habitants
Carnac (56340)
Superficie : 32,71 km2
Population : 4400 habitants
Caro (56140)
Superficie : 37,74 km2
Population : 1100 habitants
Caudan (56850)
Superficie : 42,63 km2
Population : 6800 habitants
Cléguer (56620)
Superficie : 32,15 km2
Population : 3300 habitants
Cléguérec (56480)
Superficie : 62,99 km2
Population : 2900 habitants
Colpo (56390)
Superficie : 26,48 km2
Population : 2200 habitants
Concoret (56430)
Superficie : 15,76 km2
Population : 800 habitants
Cournon (56200)
Superficie : 10,87 km2
Population : 700 habitants
Crach (56950)
Superficie : 30,54 km2
Population : 3300 habitants
Crédin (56580)
Superficie : 33,74 km2
Population : 1500 habitants
Croixanvec (56920)
Superficie : 6,09 km2
Population : 200 habitants
Cruguel (56420)
Superficie : 17,17 km2
Population : 600 habitants
Damgan (56750)
Superficie : 10,16 km2
Population : 1500 habitants
Elven (56250)
Superficie : 64,05 km2
Population : 4800 habitants
Erdeven (56410)
Superficie : 30,64 km2
Population : 3300 habitants
Étel (56410)
Superficie : 1,74 km2
Population : 2100 habitants
Évriguet (56490)
Superficie : 4,98 km2
Population : 200 habitants
Férel (56130)
Superficie : 28,9 km2
Population : 2800 habitants
Forges de Lanouée (56120)
Superficie : 96,29 km2
Population : 2223 habitants
Gâvres (56290)
Superficie : 1,88 km2
Population : 800 habitants
Gestel (56830)
Superficie : 6,25 km2
Population : 2600 habitants
Gourhel (56800)
Superficie : 2,83 km2
Population : 500 habitants
Gourin (56110)
Superficie : 74,72 km2
Population : 4100 habitants
Grand-Champ (56390)
Superficie : 67,34 km2
Population : 4800 habitants
Groix (56590)
Superficie : 14,82 km2
Population : 2300 habitants
Guégon (56120)
Superficie : 53,52 km2
Population : 2400 habitants
Guéhenno (56420)
Superficie : 23,33 km2
Population : 800 habitants
Gueltas (56920)
Superficie : 20,45 km2
Population : 500 habitants
Guémené-sur-Scorff (56160)
Superficie : 1,17 km2
Population : 1200 habitants
Guénin (56150)
Superficie : 28,71 km2
Population : 1400 habitants
Guer (56380)
Superficie : 52,11 km2
Population : 6200 habitants
Guern (56310)
Superficie : 47,01 km2
Population : 1500 habitants
Guidel (56520)
Superficie : 52,29 km2
Population : 10100 habitants
Guillac (56800)
Superficie : 21,83 km2
Population : 1300 habitants
Guilliers (56490)
Superficie : 35,14 km2
Population : 1300 habitants
Guiscriff (56560)
Superficie : 85,46 km2
Population : 2300 habitants
Helléan (56120)
Superficie : 7,87 km2
Population : 300 habitants
Hennebont (56700)
Superficie : 18,57 km2
Population : 14600 habitants
Hœdic (56170)
Superficie : 2,08 km2
Population : 100 habitants
Île-aux-Moines (56780)
Superficie : 3,2 km2
Population : 600 habitants
Île-d’Arz (56840)
Superficie : 3,3 km2
Population : 300 habitants
Île-d’Houat (56170)
Superficie : 2,91 km2
Population : 300 habitants
Inguiniel (56240)
Superficie : 51,4 km2
Population : 2100 habitants
Inzinzac-Lochrist (56650)
Superficie : 44,67 km2
Population : 5800 habitants
Josselin (56120)
Superficie : 4,48 km2
Population : 2600 habitants
Kerfourn (56920)
Superficie : 19,46 km2
Population : 800 habitants
Kergrist (56300)
Superficie : 29,66 km2
Population : 700 habitants
Kernascléden (56540)
Superficie : 9,26 km2
Population : 400 habitants
Kervignac (56700)
Superficie : 39,56 km2
Population : 5400 habitants
La Chapelle-Neuve (56500)
Superficie : 21,87 km2
Population : 700 habitants
La Croix-Helléan (56120)
Superficie : 14,4 km2
Population : 800 habitants
La Gacilly (56200)
Superficie : 16,48 km2
Population : 2300 habitants
La Grée-Saint-Laurent (56120)
Superficie : 7,9 km2
Population : 300 habitants
La Roche-Bernard (56130)
Superficie : 0,43 km2
Population : 700 habitants
La Trinité-Porhoët (56710)
Superficie : 12,7 km2
Population : 800 habitants
La Trinité-sur-Mer (56470)
Superficie : 6,2 km2
Population : 1600 habitants
La Trinité-Surzur (56190)
Superficie : 2,3 km2
Population : 1100 habitants
La Vraie-Croix (56250)
Superficie : 16,63 km2
Population : 1300 habitants
Landaul (56690)
Superficie : 17,35 km2
Population : 1800 habitants
Landévant (56690)
Superficie : 22,34 km2
Population : 2900 habitants
Lanester (56600)
Superficie : 18,37 km2
Population : 22500 habitants
Langoëlan (56160)
Superficie : 22,27 km2
Population : 400 habitants
Langonnet (56630)
Superficie : 85,4 km2
Population : 1900 habitants
Languidic (56440)
Superficie : 109,08 km2
Population : 7300 habitants
Lantillac (56120)
Superficie : 7,72 km2
Population : 300 habitants
Lanvaudan (56240)
Superficie : 18,3 km2
Population : 700 habitants
Lanvénégen (56320)
Superficie : 29,42 km2
Population : 1200 habitants
Larmor-Baden (56870)
Superficie : 3,93 km2
Population : 800 habitants
Larmor-Plage (56260)
Superficie : 7,27 km2
Population : 8400 habitants
Larré (56230)
Superficie : 17,02 km2
Population : 800 habitants
Lauzach (56190)
Superficie : 10,76 km2
Population : 900 habitants
Le Cours (56230)
Superficie : 15,63 km2
Population : 500 habitants
Le Croisty (56540)
Superficie : 15,88 km2
Population : 700 habitants
Le Faouët (56320)
Superficie : 34,03 km2
Population : 2900 habitants
Le Guerno (56190)
Superficie : 9,75 km2
Population : 800 habitants
Le Hézo (56450)
Superficie : 4,89 km2
Population : 700 habitants
Le Palais (56360)
Superficie : 17,43 km2
Population : 2500 habitants
Le Roc-Saint-André (56460)
Superficie : 9,93 km2
Population : 900 habitants
Le Saint (56110)
Superficie : 31,03 km2
Population : 700 habitants
Le Sourn (56300)
Superficie : 16,05 km2
Population : 2000 habitants
Le Tour-du-Parc (56370)
Superficie : 9,3 km2
Population : 1100 habitants
Les Fougerêts (56200)
Superficie : 19,91 km2
Population : 900 habitants
Lignol (56160)
Superficie : 38,43 km2
Population : 900 habitants
Limerzel (56220)
Superficie : 25,15 km2
Population : 1300 habitants
Lizio (56460)
Superficie : 16,96 km2
Population : 700 habitants
Locmalo (56160)
Superficie : 23,91 km2
Population : 800 habitants
Locmaria (56360)
Superficie : 20,55 km2
Population : 800 habitants
Locmaria-Grand-Champ (56390)
Superficie : 14,06 km2
Population : 1100 habitants
Locmariaquer (56740)
Superficie : 10,99 km2
Population : 1700 habitants
Locminé (56500)
Superficie : 4,86 km2
Population : 4000 habitants
Locmiquélic (56570)
Superficie : 3,58 km2
Population : 4200 habitants
Locoal-Mendon (56550)
Superficie : 39,97 km2
Population : 3100 habitants
Locqueltas (56390)
Superficie : 19,46 km2
Population : 1600 habitants
Lorient (56100)
Superficie : 17,48 km2
Population : 58100 habitants
Loyat (56800)
Superficie : 41,52 km2
Population : 1500 habitants
Malansac (56220)
Superficie : 36,18 km2
Population : 2000 habitants
Malestroit (56140)
Superficie : 5,81 km2
Population : 2500 habitants
Malguénac (56300)
Superficie : 38,45 km2
Population : 1700 habitants
Marzan (56130)
Superficie : 33,84 km2
Population : 1900 habitants
Mauron (56430)
Superficie : 67,23 km2
Population : 3200 habitants
Melrand (56310)
Superficie : 40,39 km2
Population : 1500 habitants
Ménéac (56490)
Superficie : 68,22 km2
Population : 1700 habitants
Merlevenez (56700)
Superficie : 17,67 km2
Population : 3000 habitants
Meslan (56320)
Superficie : 37,13 km2
Population : 1300 habitants
Meucon (56890)
Superficie : 5,73 km2
Population : 2100 habitants
Missiriac (56140)
Superficie : 13,47 km2
Population : 1100 habitants
Mohon (56490)
Superficie : 37,83 km2
Population : 1000 habitants
Molac (56230)
Superficie : 28,4 km2
Population : 1300 habitants
Monteneuf (56380)
Superficie : 30,62 km2
Population : 700 habitants
Monterblanc (56250)
Superficie : 25,41 km2
Population : 2800 habitants
Montertelot (56800)
Superficie : 2,64 km2
Population : 300 habitants
Moréac (56500)
Superficie : 60,3 km2
Population : 3600 habitants
Moustoir-Ac (56500)
Superficie : 33,92 km2
Population : 1700 habitants
Muzillac (56190)
Superficie : 39,5 km2
Population : 4500 habitants
Naizin (56500)
Superficie : 40,99 km2
Population : 1700 habitants
Néant-sur-Yvel (56430)
Superficie : 32,3 km2
Population : 1000 habitants
Neulliac (56300)
Superficie : 30,99 km2
Population : 1500 habitants
Nivillac (56130)
Superficie : 55,48 km2
Population : 3900 habitants
Nostang (56690)
Superficie : 15,71 km2
Population : 1300 habitants
Noyal-Muzillac (56190)
Superficie : 48,89 km2
Population : 2300 habitants
Noyal-Pontivy (56920)
Superficie : 53,45 km2
Population : 3600 habitants
Péaule (56130)
Superficie : 39,25 km2
Population : 2500 habitants
Peillac (56220)
Superficie : 24,57 km2
Population : 1800 habitants
Pénestin (56760)
Superficie : 21,69 km2
Population : 1800 habitants
Persquen (56160)
Superficie : 19,96 km2
Population : 300 habitants
Plaudren (56420)
Superficie : 41,07 km2
Population : 1600 habitants
Plescop (56890)
Superficie : 23,35 km2
Population : 4700 habitants
Pleucadeuc (56140)
Superficie : 34,56 km2
Population : 1800 habitants
Pleugriffet (56120)
Superficie : 38,49 km2
Population : 1200 habitants
Ploemel (56400)
Superficie : 25,16 km2
Population : 2500 habitants
Ploemeur (56270)
Superficie : 39,72 km2
Population : 18200 habitants
Ploërdut (56160)
Superficie : 75,83 km2
Population : 1300 habitants
Ploeren (56880)
Superficie : 20,44 km2
Population : 5700 habitants
Ploërmel (56800)
Superficie : 58,44 km2
Population : 9837 habitants
Plouay (56240)
Superficie : 67,33 km2
Population : 5300 habitants
Plougoumelen (56400)
Superficie : 21,3 km2
Population : 2400 habitants
Plouharnel (56340)
Superficie : 18,32 km2
Population : 2000 habitants
Plouhinec (56680)
Superficie : 35,58 km2
Population : 4800 habitants
Plouray (56770)
Superficie : 39,09 km2
Population : 1100 habitants
Pluherlin (56220)
Superficie : 35,4 km2
Population : 1300 habitants
Plumelec (56420)
Superficie : 58,36 km2
Population : 2600 habitants
Pluméliau-Bieuzy (56930)
Superficie : 86,7 km2
Population : 4379 habitants
Plumelin (56500)
Superficie : 31,33 km2
Population : 2400 habitants
Plumergat (56400)
Superficie : 41,94 km2
Population : 3300 habitants
Pluneret (56400)
Superficie : 26,2 km2
Population : 5000 habitants
Pluvigner (56330)
Superficie : 82,83 km2
Population : 6800 habitants
Pont-Scorff (56620)
Superficie : 23,5 km2
Population : 3100 habitants
Pontivy (56300)
Superficie : 24,85 km2
Population : 13700 habitants
Porcaro (56380)
Superficie : 15,73 km2
Population : 600 habitants
Port-Louis (56290)
Superficie : 1,07 km2
Population : 2900 habitants
Priziac (56320)
Superficie : 44,63 km2
Population : 1000 habitants
Questembert (56230)
Superficie : 66,38 km2
Population : 6900 habitants
Quéven (56530)
Superficie : 23,93 km2
Population : 8800 habitants
Quiberon (56170)
Superficie : 8,83 km2
Population : 5000 habitants
Quistinic (56310)
Superficie : 42,95 km2
Population : 1400 habitants
Radenac (56500)
Superficie : 21,65 km2
Population : 1000 habitants
Réguiny (56500)
Superficie : 27,92 km2
Population : 1800 habitants
Réminiac (56140)
Superficie : 12,15 km2
Population : 300 habitants
Riantec (56670)
Superficie : 14,06 km2
Population : 5000 habitants
Rieux (56350)
Superficie : 27,78 km2
Population : 2800 habitants
Rochefort-en-Terre (56220)
Superficie : 1,22 km2
Population : 700 habitants
Rohan (56580)
Superficie : 23,43 km2
Population : 1600 habitants
Roudouallec (56110)
Superficie : 24,82 km2
Population : 700 habitants
Ruffiac (56140)
Superficie : 36,47 km2
Population : 1400 habitants
Saint-Abraham (56140)
Superficie : 6,72 km2
Population : 500 habitants
Saint-Aignan (56480)
Superficie : 27,33 km2
Population : 700 habitants
Saint-Allouestre (56500)
Superficie : 16,48 km2
Population : 600 habitants
Saint-Armel (56450)
Superficie : 7,95 km2
Population : 800 habitants
Saint-Avé (56890)
Superficie : 26,09 km2
Population : 10100 habitants
Saint-Barthélemy (56150)
Superficie : 21,9 km2
Population : 1100 habitants
Saint-Brieuc-de-Mauron (56430)
Superficie : 14,35 km2
Population : 300 habitants
Saint-Caradec-Trégomel (56540)
Superficie : 16,12 km2
Population : 500 habitants
Saint-Congard (56140)
Superficie : 21,87 km2
Population : 700 habitants
Saint-Dolay (56130)
Superficie : 48,26 km2
Population : 2200 habitants
Saint-Gérand (56920)
Superficie : 18,05 km2
Population : 1000 habitants
Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)
Superficie : 15,28 km2
Population : 1600 habitants
Saint-Gonnery (56920)
Superficie : 16,29 km2
Population : 1000 habitants
Saint-Gorgon (56350)
Superficie : 5,69 km2
Population : 300 habitants
Saint-Gravé (56220)
Superficie : 15,75 km2
Population : 700 habitants
Saint-Guyomard (56460)
Superficie : 19,66 km2
Population : 1000 habitants
Saint-Jacut-les-Pins (56220)
Superficie : 22,81 km2
Population : 1700 habitants
Saint-Jean-Brévelay (56660)
Superficie : 41,83 km2
Population : 2700 habitants
Saint-Jean-la-Poterie (56350)
Superficie : 8,44 km2
Population : 1500 habitants
Saint-Laurent-sur-Oust (56140)
Superficie : 3,88 km2
Population : 300 habitants
Saint-Léry (56430)
Superficie : 1,58 km2
Population : 200 habitants
Saint-Malo-de-Beignon (56380)
Superficie : 3,49 km2
Population : 600 habitants
Saint-Malo-des-Trois-Fontaines (56490)
Superficie : 16,19 km2
Population : 600 habitants
Saint-Marcel (56140)
Superficie : 12,81 km2
Population : 1000 habitants
Saint-Martin-sur-Oust (56200)
Superficie : 28,24 km2
Population : 1300 habitants
Saint-Nicolas-du-Tertre (56910)
Superficie : 12,93 km2
Population : 400 habitants
Saint-Nolff (56250)
Superficie : 25,92 km2
Population : 3600 habitants
Saint-Perreux (56350)
Superficie : 6,23 km2
Population : 1100 habitants
Saint-Philibert (56470)
Superficie : 7,05 km2
Population : 1500 habitants
Saint-Pierre-Quiberon (56510)
Superficie : 7,54 km2
Population : 2200 habitants
Saint-Servant (56120)
Superficie : 22,4 km2
Population : 800 habitants
Saint-Thuriau (56300)
Superficie : 21,47 km2
Population : 1900 habitants
Saint-Tugdual (56540)
Superficie : 19,97 km2
Population : 400 habitants
Saint-Vincent-sur-Oust (56350)
Superficie : 15,66 km2
Population : 1300 habitants
Sainte-Anne-d’Auray (56400)
Superficie : 4,97 km2
Population : 2300 habitants
Sainte-Brigitte (56480)
Superficie : 17,74 km2
Population : 200 habitants
Sainte-Hélène (56700)
Superficie : 8,08 km2
Population : 1100 habitants
Sarzeau (56370)
Superficie : 60,23 km2
Population : 7500 habitants
Sauzon (56360)
Superficie : 22,11 km2
Population : 900 habitants
Séglien (56160)
Superficie : 38,36 km2
Population : 700 habitants
Séné (56860)
Superficie : 19,94 km2
Population : 8100 habitants
Sérent (56460)
Superficie : 59,67 km2
Population : 3000 habitants
Silfiac (56480)
Superficie : 22,46 km2
Population : 500 habitants
Sulniac (56250)
Superficie : 27,92 km2
Population : 3100 habitants
Surzur (56450)
Superficie : 57,29 km2
Population : 3400 habitants
Taupont (56800)
Superficie : 29,17 km2
Population : 2100 habitants
Théhillac (56130)
Superficie : 14,46 km2
Population : 500 habitants
Theix (56450)
Superficie : 47,13 km2
Population : 6800 habitants
Tréal (56140)
Superficie : 19,28 km2
Population : 700 habitants
Trédion (56250)
Superficie : 25,76 km2
Population : 1000 habitants
Treffléan (56250)
Superficie : 18,26 km2
Population : 2000 habitants
Tréhorenteuc (56430)
Superficie : 5,42 km2
Population : 100 habitants
Vannes (56000)
Superficie : 32,3 km2
Population : 53000 habitants

Note : Les chiffres des populations indiquées ont été enregistrés en 2012.