L'urbanisme dans les Deux-Sèvres

Le département des Deux-Sèvres, situé dans la région Nouvelle-Aquitaine s'étend sur une superficie de 5999 km2, il est traversé par la sèvre.

Les habitants de ce département, qu'on appelle les deux-Sévriens, sont au nombre de 374.351 (avec une densité de 62 habitants au km2).

D'un point de vue administratif, ce département, créé en 1790 a pour chef-lieu la commune de Niort. Compte tenu de sa taille, il est vraisemblable que cette commune dispose d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU) qui concerne son territoire mais, dans de nombreux cas, couvre aussi les autres communes de l'agglomération et proche de l'agglomération.

Cependant la totalité des 256 communes que compte le département ne se sont pas encore dotées d'un PLU. Par conséquent, suivant le cas, il faudra se référer au POS (Plan d'Occupation des Sols), à la CC (Carte Communale) ou encore au RNU (Réglement National d'Urbanisme). Ce département est divisé en 3 arrondissements (Bressuire, Niort, Parthenay) et compte pas moins de 256 communes réparties sur 17 cantons et 3 circonscriptions. Pour certaines démarches d'urbanisme ou plus généralement lié au logement dans ce département, il convient de s'adresser à la mairie : demande de plan cadastrale, demande de certificat d'urbanisme d'information ou opérationnel, demande de permis de construire, de démolition, consultation du Plan Local d'Urbanisme (PLU). D'autres documents doivent être demandé au SPF (Service de Publicité Foncière), c'est le cas, par exemple, d'une copie d'acte de propriété, de l'état hypothécaire (document stipulant, notamment, le propriétaire d'un bien immobilier), d'un règlement de copropriété. Il est bon de noter que certaines démarches peuvent être effectuées, en partie ou dans leur totalité, sur Internet. Un plan cadastral ou un Plan Local d'Urbanisme peuvent ainsi être souvent obtenu sur le site gouvernemental du cadastre pour le premier, sur le site des mairies (rubrique urbanisme) pour le second.

Le département est frontaliers du Maine-et-Loire (49), de Vendée (85), de Charente-Maritime (17), de Charente (16) et de la Vienne (86).

Les villes des Deux-Sèvres

Adilly (79200)
Superficie : 12,92 km2
Population : 300 habitants
Aiffres (79230)
Superficie : 25,72 km2
Population : 5100 habitants
Aigondigné (79370)
Superficie : 69,87 km2
Population : 4747 habitants
Airvault (79600)
Superficie : 63,88 km2
Population : 3281 habitants
Allonne (79130)
Superficie : 22,98 km2
Population : 600 habitants
Amailloux (79350)
Superficie : 37,24 km2
Population : 800 habitants
Amuré (79210)
Superficie : 14,86 km2
Population : 400 habitants
Arçais (79210)
Superficie : 15,12 km2
Population : 600 habitants
Ardin (79160)
Superficie : 29,59 km2
Population : 1200 habitants
Argenton-les-Vallées (79150)
Superficie : 29,06 km2
Population : 1600 habitants
Asnières-en-Poitou (79170)
Superficie : 19,06 km2
Population : 200 habitants
Assais-les-Jumeaux (79600)
Superficie : 52,26 km2
Population : 800 habitants
Aubigné (79110)
Superficie : 29,15 km2
Population : 200 habitants
Aubigny (79390)
Superficie : 11,98 km2
Population : 200 habitants
Auge (79400)
Superficie : 23,33 km2
Population : 900 habitants
Availles-Thouarsais (79600)
Superficie : 10,85 km2
Population : 200 habitants
Avon (79800)
Superficie : 12,54 km2
Population : 100 habitants
Azay-le-Brûlé (79400)
Superficie : 22,1 km2
Population : 1800 habitants
Azay-sur-Thouet (79130)
Superficie : 20,2 km2
Population : 1100 habitants
Beaulieu-sous-Parthenay (79420)
Superficie : 26,72 km2
Population : 700 habitants
Beaussais (79370)
Superficie : 15,75 km2
Population : 400 habitants
Beauvoir-sur-Niort (79360)
Superficie : 23,48 km2
Population : 1700 habitants
Béceleuf (79160)
Superficie : 19,04 km2
Population : 700 habitants
Bessines (79000)
Superficie : 11,41 km2
Population : 1600 habitants
Beugnon-Thireuil (79160)
Superficie : 33,42 km2
Population : 726 habitants
Boismé (79300)
Superficie : 37,8 km2
Population : 1100 habitants
Bougon (79800)
Superficie : 11,7 km2
Population : 200 habitants
Boussais (79600)
Superficie : 19,72 km2
Population : 400 habitants
Bressuire (79300)
Superficie : 180,59 km2
Population : 18600 habitants
Bretignolles (79140)
Superficie : 13,16 km2
Population : 600 habitants
Brieuil-sur-Chizé (79170)
Superficie : 8,06 km2
Population : 100 habitants
Brion-près-Thouet (79290)
Superficie : 8,06 km2
Population : 800 habitants
Brioux-sur-Boutonne (79170)
Superficie : 15,49 km2
Population : 1500 habitants
Brûlain (79230)
Superficie : 24,67 km2
Population : 700 habitants
Caunay (79190)
Superficie : 14,42 km2
Population : 200 habitants
Celles-sur-Belle (79370)
Superficie : 37,24 km2
Population : 3907 habitants
Cerizay (79140)
Superficie : 18,55 km2
Population : 4600 habitants
Cersay (79290)
Superficie : 36,78 km2
Population : 1000 habitants
Champdeniers-Saint-Denis (79220)
Superficie : 21,81 km2
Population : 1600 habitants
Chanteloup (79320)
Superficie : 20,71 km2
Population : 1000 habitants
Châtillon-sur-Thouet (79200)
Superficie : 16,45 km2
Population : 2800 habitants
Chauray (79180)
Superficie : 14,5 km2
Population : 5200 habitants
Chef-Boutonne (79110)
Superficie : 40,38 km2
Population : 2563 habitants
Chenay (79120)
Superficie : 21,7 km2
Population : 500 habitants
Chérigné (79170)
Superficie : 7,88 km2
Population : 100 habitants
Cherveux (79410)
Superficie : 22,25 km2
Population : 1600 habitants
Chey (79120)
Superficie : 21,59 km2
Population : 600 habitants
Chiché (79350)
Superficie : 46,99 km2
Population : 1600 habitants
Chizé (79170)
Superficie : 23,5 km2
Population : 900 habitants
Cirières (79140)
Superficie : 16,83 km2
Population : 1000 habitants
Clavé (79420)
Superficie : 19,53 km2
Population : 300 habitants
Clessé (79350)
Superficie : 29,08 km2
Population : 900 habitants
Clussais-la-Pommeraie (79190)
Superficie : 31,03 km2
Population : 600 habitants
Combrand (79140)
Superficie : 24,62 km2
Population : 1100 habitants
Coulon (79510)
Superficie : 29,79 km2
Population : 2200 habitants
Coulonges-sur-l’Autize (79160)
Superficie : 18,87 km2
Population : 2400 habitants
Coulonges-Thouarsais (79330)
Superficie : 17,26 km2
Population : 400 habitants
Courlay (79440)
Superficie : 29,46 km2
Population : 2400 habitants
Cours (79220)
Superficie : 14,92 km2
Population : 500 habitants
Couture-d’Argenson (79110)
Superficie : 24,16 km2
Population : 400 habitants
Doux (79390)
Superficie : 9,85 km2
Population : 200 habitants
Échiré (79410)
Superficie : 30,96 km2
Population : 3300 habitants
Ensigné (79170)
Superficie : 20,3 km2
Population : 300 habitants
Épannes (79270)
Superficie : 8,01 km2
Population : 800 habitants
Exireuil (79400)
Superficie : 21,06 km2
Population : 1500 habitants
Exoudun (79800)
Superficie : 25,95 km2
Population : 600 habitants
Faye-l’Abbesse (79350)
Superficie : 23,27 km2
Population : 1000 habitants
Faye-sur-Ardin (79160)
Superficie : 15,03 km2
Population : 600 habitants
Fénery (79450)
Superficie : 12,63 km2
Population : 300 habitants
Fenioux (79160)
Superficie : 33,65 km2
Population : 700 habitants
Fomperron (79340)
Superficie : 17,4 km2
Population : 400 habitants
Fontenille-Saint-Martin-d’Entraigues (79110)
Superficie : 15,11 km2
Population : 600 habitants
Fontivillié (79500)
Superficie : 24,69 km2
Population : 861 habitants
Fors (79230)
Superficie : 18,82 km2
Population : 1600 habitants
François (79260)
Superficie : 9,39 km2
Population : 900 habitants
Fressines (79370)
Superficie : 9,61 km2
Population : 1300 habitants
Frontenay-Rohan-Rohan (79270)
Superficie : 33,79 km2
Population : 3000 habitants
Geay (79330)
Superficie : 19,25 km2
Population : 300 habitants
Genneton (79150)
Superficie : 27,75 km2
Population : 300 habitants
Germond-Rouvre (79220)
Superficie : 17,88 km2
Population : 1100 habitants
Glénay (79330)
Superficie : 21,14 km2
Population : 500 habitants
Gourgé (79200)
Superficie : 50,43 km2
Population : 900 habitants
Gournay-Loizé (79110)
Superficie : 23,23 km2
Population : 600 habitants
Granzay-Gript (79360)
Superficie : 21,55 km2
Population : 900 habitants
Irais (79600)
Superficie : 13,5 km2
Population : 200 habitants
Juillé (79170)
Superficie : 4,87 km2
Population : 100 habitants
Juscorps (79230)
Superficie : 6,48 km2
Population : 300 habitants
La Boissière-en-Gâtine (79310)
Superficie : 10,98 km2
Population : 200 habitants
La Chapelle-Bâton (79220)
Superficie : 16,93 km2
Population : 300 habitants
La Chapelle-Bertrand (79200)
Superficie : 19,39 km2
Population : 500 habitants
La Chapelle-Pouilloux (79190)
Superficie : 7,85 km2
Population : 200 habitants
La Chapelle-Saint-Laurent (79430)
Superficie : 28,85 km2
Population : 1900 habitants
La Crèche (79260)
Superficie : 34,5 km2
Population : 5400 habitants
La Ferrière-en-Parthenay (79390)
Superficie : 29,12 km2
Population : 800 habitants
La Forêt-sur-Sèvre (79380)
Superficie : 55,94 km2
Population : 2300 habitants
La Foye-Monjault (79360)
Superficie : 19,06 km2
Population : 700 habitants
La Mothe-Saint-Héray (79800)
Superficie : 14,92 km2
Population : 1800 habitants
La Petite-Boissière (79700)
Superficie : 12,92 km2
Population : 600 habitants
La Peyratte (79200)
Superficie : 46,86 km2
Population : 1200 habitants
La Rochénard (79270)
Superficie : 8,55 km2
Population : 500 habitants
L’Absie (79240)
Superficie : 13,02 km2
Population : 1000 habitants
Lageon (79200)
Superficie : 14,02 km2
Population : 400 habitants
Largeasse (79240)
Superficie : 30,35 km2
Population : 700 habitants
Le Bourdet (79210)
Superficie : 8,3 km2
Population : 500 habitants
Le Busseau (79240)
Superficie : 27,65 km2
Population : 700 habitants
Le Chillou (79600)
Superficie : 5,12 km2
Population : 200 habitants
Le Pin (79140)
Superficie : 19,09 km2
Population : 1000 habitants
Le Retail (79130)
Superficie : 14,45 km2
Population : 300 habitants
Le Tallud (79200)
Superficie : 19,22 km2
Population : 2000 habitants
Le Vanneau-Irleau (79270)
Superficie : 14,17 km2
Population : 900 habitants
Le Vert (79170)
Superficie : 11,81 km2
Population : 100 habitants
Les Châteliers (79340)
Superficie : 26,42 km2
Population : 484 habitants
Les Forges (79340)
Superficie : 10,61 km2
Population : 100 habitants
Les Fosses (79360)
Superficie : 12,04 km2
Population : 400 habitants
Les Groseillers (79220)
Superficie : 4,46 km2
Population : 100 habitants
Lezay (79120)
Superficie : 45,63 km2
Population : 2100 habitants
Lhoumois (79390)
Superficie : 9,67 km2
Population : 100 habitants
Limalonges (79190)
Superficie : 24,39 km2
Population : 900 habitants
Loretz-d’Argenton (79290)
Superficie : 52,64 km2
Population : 2655 habitants
Lorigné (79190)
Superficie : 11,1 km2
Population : 300 habitants
Loubigné (79110)
Superficie : 11,01 km2
Population : 200 habitants
Loubillé (79110)
Superficie : 21,21 km2
Population : 400 habitants
Louin (79600)
Superficie : 20,56 km2
Population : 700 habitants
Louzy (79100)
Superficie : 18,64 km2
Population : 1200 habitants
Luché-sur-Brioux (79170)
Superficie : 5,16 km2
Population : 100 habitants
Luché-Thouarsais (79330)
Superficie : 13,46 km2
Population : 400 habitants
Lusseray (79170)
Superficie : 8,14 km2
Population : 200 habitants
Luzay (79100)
Superficie : 20,98 km2
Population : 500 habitants
Magné (79460)
Superficie : 14,8 km2
Population : 2900 habitants
Mairé-Levescault (79190)
Superficie : 17,38 km2
Population : 600 habitants
Maisonnay (79500)
Superficie : 5,17 km2
Population : 300 habitants
Maisontiers (79600)
Superficie : 18,29 km2
Population : 200 habitants
Marcillé (79500)
Superficie : 18,22 km2
Population : 760 habitants
Marigny (79360)
Superficie : 31,72 km2
Population : 900 habitants
Marnes (79600)
Superficie : 17,19 km2
Population : 200 habitants
Mauléon (79700)
Superficie : 120,64 km2
Population : 8000 habitants
Mauzé-sur-le-Mignon (79210)
Superficie : 23,62 km2
Population : 2700 habitants
Mazières-en-Gâtine (79310)
Superficie : 19,06 km2
Population : 1000 habitants
Melle (79500)
Superficie : 9,76 km2
Population : 3640 habitants
Melleran (79190)
Superficie : 19,9 km2
Population : 500 habitants
Ménigoute (79340)
Superficie : 19,22 km2
Population : 900 habitants
Messé (79120)
Superficie : 12,31 km2
Population : 200 habitants
Moncoutant-sur-Sèvre (79320)
Superficie : 92,78 km2
Population : 5046 habitants
Montalembert (79190)
Superficie : 11,8 km2
Population : 300 habitants
Montravers (79140)
Superficie : 10,12 km2
Population : 400 habitants
Nanteuil (79400)
Superficie : 20,62 km2
Population : 1700 habitants
Neuvy-Bouin (79130)
Superficie : 25,3 km2
Population : 500 habitants
Niort (79000)
Superficie : 68,2 km2
Population : 58100 habitants
Nueil-les-Aubiers (79250)
Superficie : 98,83 km2
Population : 5400 habitants
Oroux (79390)
Superficie : 6,56 km2
Population : 100 habitants
Paizay-le-Chapt (79170)
Superficie : 20,34 km2
Population : 300 habitants
Pamplie (79220)
Superficie : 12,29 km2
Population : 300 habitants
Pamproux (79800)
Superficie : 36,3 km2
Population : 1700 habitants
Parthenay (79200)
Superficie : 11,38 km2
Population : 10400 habitants
Pas-de-Jeu (79100)
Superficie : 11,11 km2
Population : 400 habitants
Périgné (79170)
Superficie : 21,18 km2
Population : 1000 habitants
Pers (79190)
Superficie : 4,73 km2
Population : 100 habitants
Pierrefitte (79330)
Superficie : 15,91 km2
Population : 300 habitants
Plaine-et-Vallées (79100)
Superficie : 92,71 km2
Population : 2263 habitants
Pliboux (79190)
Superficie : 15,29 km2
Population : 200 habitants
Pompaire (79200)
Superficie : 12,8 km2
Population : 1900 habitants
Pougne-Hérisson (79130)
Superficie : 11,86 km2
Population : 400 habitants
Prahecq (79230)
Superficie : 24,95 km2
Population : 2000 habitants
Prailles-La Couarde (79370)
Superficie : 35,22 km2
Population : 949 habitants
Pressigny (79390)
Superficie : 12,12 km2
Population : 200 habitants
Prin-Deyrançon (79210)
Superficie : 16,12 km2
Population : 600 habitants
Prissé-la-Charrière (79360)
Superficie : 19,94 km2
Population : 600 habitants
Puihardy (79160)
Superficie : 1,18 km2
Reffannes (79420)
Superficie : 8,58 km2
Population : 400 habitants
Rom (79120)
Superficie : 52,38 km2
Population : 800 habitants
Romans (79260)
Superficie : 11,42 km2
Population : 700 habitants
Saint-Amand-sur-Sèvre (79700)
Superficie : 32,36 km2
Population : 1300 habitants
Saint-André-sur-Sèvre (79380)
Superficie : 19,85 km2
Population : 700 habitants
Saint-Aubin-du-Plain (79300)
Superficie : 14,06 km2
Population : 500 habitants
Saint-Aubin-le-Cloud (79450)
Superficie : 41,83 km2
Population : 1800 habitants
Saint-Christophe-sur-Roc (79220)
Superficie : 10,96 km2
Population : 600 habitants
Saint-Clémentin (79150)
Superficie : 13,82 km2
Population : 500 habitants
Saint-Coutant (79120)
Superficie : 11,94 km2
Population : 300 habitants
Saint-Cyr-la-Lande (79100)
Superficie : 8,83 km2
Population : 300 habitants
Saint-Gelais (79410)
Superficie : 16,4 km2
Population : 1700 habitants
Saint-Généroux (79600)
Superficie : 20,46 km2
Population : 300 habitants
Saint-Georges-de-Noisné (79400)
Superficie : 24,64 km2
Population : 700 habitants
Saint-Georges-de-Rex (79210)
Superficie : 17,63 km2
Population : 400 habitants
Saint-Germain-de-Longue-Chaume (79200)
Superficie : 14,63 km2
Population : 400 habitants
Saint-Germier (79340)
Superficie : 11,78 km2
Population : 200 habitants
Saint-Hilaire-la-Palud (79210)
Superficie : 34,12 km2
Population : 1600 habitants
Saint-Jacques-de-Thouars (79100)
Superficie : 5,55 km2
Population : 500 habitants
Saint-Jean-de-Thouars (79100)
Superficie : 4,96 km2
Population : 1400 habitants
Saint-Laurs (79160)
Superficie : 8,14 km2
Population : 500 habitants
Saint-Léger-de-Montbrun (79100)
Superficie : 30,72 km2
Population : 1200 habitants
Saint-Lin (79420)
Superficie : 11,21 km2
Population : 400 habitants
Saint-Loup-Lamairé (79600)
Superficie : 21,8 km2
Population : 1000 habitants
Saint-Maixent-de-Beugné (79160)
Superficie : 11,02 km2
Population : 300 habitants
Saint-Maixent-l’École (79400)
Superficie : 5,22 km2
Population : 7500 habitants
Saint-Marc-la-Lande (79310)
Superficie : 10,22 km2
Population : 400 habitants
Saint-Martin-de-Bernegoue (79230)
Superficie : 17,75 km2
Population : 800 habitants
Saint-Martin-de-Mâcon (79100)
Superficie : 12,28 km2
Population : 300 habitants
Saint-Martin-de-Saint-Maixent (79400)
Superficie : 12,64 km2
Population : 1100 habitants
Saint-Martin-de-Sanzay (79290)
Superficie : 24,69 km2
Population : 900 habitants
Saint-Martin-du-Fouilloux (79420)
Superficie : 23,97 km2
Population : 200 habitants
Saint-Maurice-la-Fougereuse (79150)
Superficie : 35,84 km2
Population : 500 habitants
Saint-Maxire (79410)
Superficie : 14,41 km2
Population : 1100 habitants
Saint-Pardoux-Soutiers (79310)
Superficie : 39,67 km2
Population : 1879 habitants
Saint-Paul-en-Gâtine (79240)
Superficie : 15,39 km2
Population : 400 habitants
Saint-Pierre-des-Échaubrognes (79700)
Superficie : 28,92 km2
Population : 1400 habitants
Saint-Pompain (79160)
Superficie : 24,28 km2
Population : 900 habitants
Saint-Rémy (79410)
Superficie : 13,64 km2
Population : 1100 habitants
Saint-Romans-des-Champs (79230)
Superficie : 4,1 km2
Population : 200 habitants
Saint-Romans-lès-Melle (79500)
Superficie : 8,91 km2
Population : 700 habitants
Saint-Symphorien (79270)
Superficie : 19,01 km2
Population : 1800 habitants
Saint-Varent (79330)
Superficie : 34,42 km2
Population : 2500 habitants
Saint-Vincent-la-Châtre (79500)
Superficie : 21,18 km2
Population : 600 habitants
Sainte-Eanne (79800)
Superficie : 13,83 km2
Population : 700 habitants
Sainte-Gemme (79330)
Superficie : 8,84 km2
Population : 400 habitants
Sainte-Néomaye (79260)
Superficie : 10,69 km2
Population : 1300 habitants
Sainte-Ouenne (79220)
Superficie : 11,58 km2
Population : 700 habitants
Sainte-Soline (79120)
Superficie : 25,65 km2
Population : 400 habitants
Sainte-Verge (79100)
Superficie : 12,83 km2
Population : 1500 habitants
Saivres (79400)
Superficie : 21,24 km2
Population : 1300 habitants
Salles (79800)
Superficie : 7,77 km2
Population : 300 habitants
Sansais (79270)
Superficie : 14,94 km2
Population : 700 habitants
Saurais (79200)
Superficie : 11,3 km2
Population : 200 habitants
Sauzé-Vaussais (79190)
Superficie : 19,08 km2
Population : 1600 habitants
Sciecq (79000)
Superficie : 4,33 km2
Population : 600 habitants
Scillé (79240)
Superficie : 11,43 km2
Population : 400 habitants
Secondigné-sur-Belle (79170)
Superficie : 24,39 km2
Population : 500 habitants
Secondigny (79130)
Superficie : 37,34 km2
Population : 1700 habitants
Séligné (79170)
Superficie : 9,83 km2
Population : 100 habitants
Sepvret (79120)
Superficie : 17,01 km2
Population : 600 habitants
Soudan (79800)
Superficie : 23,29 km2
Population : 400 habitants
Souvigné (79800)
Superficie : 26,41 km2
Population : 900 habitants
Surin (79220)
Superficie : 13,61 km2
Population : 600 habitants
Thénezay (79390)
Superficie : 48,49 km2
Population : 1500 habitants
Thouars (79100)
Superficie : 81,48 km2
Population : 13990 habitants
Tourtenay (79100)
Superficie : 7,72 km2
Population : 100 habitants
Trayes (79240)
Superficie : 7,2 km2
Population : 100 habitants
Val-du-Mignon (79210)
Superficie : 28,34 km2
Population : 1108 habitants
Valdelaume (79110)
Superficie : 50,57 km2
Population : 852 habitants
Vallans (79270)
Superficie : 9,03 km2
Population : 700 habitants
Vançais (79120)
Superficie : 16,99 km2
Population : 300 habitants
Vanzay (79120)
Superficie : 11,4 km2
Population : 200 habitants
Vasles (79340)
Superficie : 89,16 km2
Population : 1700 habitants
Vausseroux (79420)
Superficie : 19,12 km2
Population : 400 habitants
Vautebis (79420)
Superficie : 7,26 km2
Population : 100 habitants
Vernoux-en-Gâtine (79240)
Superficie : 31,2 km2
Population : 600 habitants
Vernoux-sur-Boutonne (79170)
Superficie : 8,12 km2
Population : 100 habitants
Verruyes (79310)
Superficie : 26,24 km2
Population : 900 habitants
Viennay (79200)
Superficie : 15,71 km2
Population : 1100 habitants
Villefollet (79170)
Superficie : 13,04 km2
Population : 200 habitants
Villemain (79110)
Superficie : 16,68 km2
Population : 200 habitants
Villiers-en-Bois (79360)
Superficie : 18,53 km2
Population : 200 habitants
Villiers-en-Plaine (79160)
Superficie : 27,89 km2
Population : 1600 habitants
Villiers-sur-Chizé (79170)
Superficie : 11,37 km2
Population : 200 habitants
Vouhé (79310)
Superficie : 13,95 km2
Population : 400 habitants
Vouillé (79230)
Superficie : 22,3 km2
Population : 3100 habitants
Xaintray (79220)
Superficie : 11,15 km2
Population : 200 habitants

Note : Les chiffres des populations indiquées ont été enregistrés en 2012.